• Verkocht

Pluvierplantsoen 6 1131 MH Volendam Volendam-Rozettenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons!

Deze goed onderhouden en luxe afgewerkte woning is gelegen aan een uiterst kindvriendelijk hofje met een speelveldje voor de deur. Een autoluw hofje waar kinderen heerlijk voor de deur kunnen spelen zonder voorbijrazend verkeer. Een prachtige plek voor opgroeiende kinderen.

De woning zelf is altijd goed onderhouden! Een betonnen begane grondvloer, uitgebouwde woonkamer/keuken, en een compleet verbouwde zolder met twee kunststof dakkapellen. De achtertuin is gelegen op een zuidoosten en is daardoor gunstig gelegen op de zon. Hier kun je in alle rust lekker genieten van het zonnetje.

Centraal gelegen en diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Denk dan aan een basisschool, speeltuin, sportverenigingen, sportschool, zwembad 'de Waterdam', opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) en diverse winkels in bijvoorbeeld de 'van Baarstraat'.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (10 groepen en 1 aardlekschakelaar), nette betegelde toilet voorzien van wandcloset en trapkast, L-vormige woonkamer, uitgebouwde woonkeuken voorzien van luxe keuken in rechte opstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en schuifpui en een bijkeuken voorzien van wasmachine/wasdroger aansluiting, schuifkastenwand en deur naar het achtererf. Op het achtererf staat een aangebouwde berging voorzien van elektra en verwarming welke alleen van buitenaf bereikbaar is.

1e verdieping: Overloop met gesloten trapopgang naar 2e verdieping, achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en handmatig rolluik, achterslaapkamer voorzien van schuifkastenwand, handmatig rolluik, laminaatvloer en airconditioning, voorslaapkamer voorzien van handmatig rolluik en laminaatvloer en een betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, inloopdouche en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop voorzien van inbouwkasten met CV ketel (Bosch uit 2012) en kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en een slaapkamer voorzien van laminaatvloer, bergruimte in de schuinte, kastenwand en kunststof dakkapellen met elektrische rolluiken.

Een huis die je past als een warme jas! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 7078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,25 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

NVM aankoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.