• Verkocht

Bentstraat 44 8325 AT Vollenhove Vollenhove

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LOCATIE LOCATIE LOCATIE! Dat zijn wel de keywoorden bij deze woning. Deze op een van de mooiste plekjes van Vollenhove gelegen twee-onder-een-kapwoning is de ideale woning voor (grote) gezinnen. De woning ligt op een riante kavel met eigen oprit en vrijstaande garage en beschikt over maar liefst vier grote slaapkamers. De woning is over de jaren prima onderhouden en kijkt uit richting het Park Old Ruitenborgh, dit geeft een uitzicht welke in ieder jaargetijde mooi is. Met een aantal moderniseringen is dit een woning om jarenlang heerlijk te kunnen wonen en zeker een om trots op te zijn!

De woning is gelegen in de nabijheid van de haven en is op een paar minuten loopafstand gelegen aan het charmante water van de historische binnenhaven, in de nabijheid van het authentieke centrum van Vollenhove, nabij het Vollenhoofse meer. Deze locatie is een plek die helemaal voldoet aan uw wensen. In Vollenhove vloeien water, groen en de klassieke, romantische bouwstijlen in elkaar over. Je voelt je thuis in Vollenhove.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de voorraadkelder, bijkeuken/CV-ruimte voorzien van een Remeha Tzerra cv ketel uit 2016, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een grote raampartij, waardoor deze erg licht is en u de hele dag kunt genieten van het mooie uitzicht op het park. De afgesloten keuken is ruim en voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een dubbele RVS spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de op het zuidwesten gelegen zonnige tuin, door deze fantastische ligging kunt u heerlijk lang genieten van een zomeravond. De tuin is erg ruim en beschikt over een berging én een vrijstaande garage! Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd.

Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De twee grootste slaapkamers beschikken over een inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een douche, bad en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Overloopje met bergruimte en toegang tot slaapkamer vier. Deze slaapkamer is prima van formaat en heeft een Velux dakraam met dubbelglas en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Zeer ruime woning op prachtige locatie;
Riante kavel met vrijstaande garage en eigen oprit;
Vier ruime slaapkamers;
Gehele woning enkelglas, op het Velux dakraam na;
Schilderwerk buitenzijde ca. 2017 uitgevoerd;
Verdiepingsvloeren houtskelet;
Remeha Tzerra CV ketel uit 2016 (deze is jaarlijks onderhouden door Willemsma);
Voegwerk woning wordt nog door de huidige eigenaren vernieuwd vóór de overdracht van de woning;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOLLENHOVE A 1780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (15,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 0320-237120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.