• Verkocht

Populierendreef 334 2272 HC Voorburg Essesteijn / Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde en groene wijk Essesteijn, op de 5e verdieping gelegen, volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt 4/5 kamer appartement van ca. 105 m2 met 2 ruime balkons, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit royale en zo te betrekken appartement kenmerkt zich door de riante woon-/eetkamer van ca. 42 m2 met een schitterend en weids uitzicht aan de voor- en achterzijde over Voorburg en de skyline van Den Haag, de 2 goed bemeten balkons, de 3 slaapkamers, de moderne keuken met inbouwapparatuur en de moderne badkamer. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en strak afgewerkt.

Het goed onderhouden appartementencomplex ligt in een aantrekkelijke woonomgeving met een oase van rust en ruimte. Het winkelcentrum the Mall of the Netherlands ligt op loopafstand. Verder zijn ook scholen, sportmogelijkheden en openbaar vervoer (bus, tram, Randstadrail en 2 NS-stations) in de directe nabijheid te vinden.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Moderne gerenoveerde hal met 2 liften en trappenhuis. Berging in de onderbouw.

5e Verdieping:
Verdiepingshal. Korte galerij met elektrisch bedienbare deur. Entree appartement. Gang. Ruime hal met fraaie inbouwspots, meterkast en 2 vaste kasten. Keurig vernieuwd toilet met fontein. Riante doorgebroken en lichte woon-/eetkamer van ca. 42 m2 (ca. 10.78 x 3.95 m) met grote raampartij, mooie radiator ombouwen en toegang tot het ruime en zonnig achterbalkon (ZW) met een mooi uitzicht over Voorburg. Ruime keuken voorzien van een moderne witte keukeninrichting met bijna alle mogelijke inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron, oven/grill en een grote koel/vriescombinatie. Moderne badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, een breed wastafelmeubel en een aparte kast met aansluitingen wasmachine en droger. Twee Slaapkamers voorzijde (resp. 3.16 x 2.98 en 3.71 x 2.13 m). Slaapkamer achterzijde (ca. 3.79 x 2.75 m).
Eigen berging in de onderbouw en nabij het complex een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Royale woonkamer van ca. 42 m2 met weids uitzicht;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
- In 2016 volledig gerenoveerd;
- Berging in de onderbouw;
- Zonnig achterbalkon op het zuidwesten;
- Voorzien van geautomatiseerd toegangscontrolesysteem en bezoekersregistratie;
- Voorzien van IRS (woonbode);
- Actieve VvE, bijdrage circa € 171,20 per maand (woning), € 6,64 per maand (berging);
- Circa € 142,51 per maand voorschot stookkosten, kookgas en water;
- Oplevering per direct.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6976
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG D 6977
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722
Een funda gebruiker
Populierendreef 334
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I had a great experience with Emil NVM Brokers. The staff (Emil, Cindy, and Isabeau) were very professional, friendly, and cooperative. The sale of my property went through very smoothly and under very good conditions.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

SMASH Makelaars

Bel 070-4445551
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Populierendreef 334
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitermate plezierig en de makelaar begreep heel snel wat onze wensen waren en stemde de keuze van potentiële woningen daar goed op af. Hij reageerde ook snel op e-mail en whats-app berichten als wij bepaalde vragen hadden. Een heel vriendelijk persoon zonder hoogdravend gedoe, gewoon een no-nonsense man. Prima om mee samen te werken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van SMASH Makelaars
Met veel plezier heb ik jullie bijgestaan met de aankoop en verkoop van jullie woning. Erg fijn om te horen dat mijn service zo gewaardeerd is. Veel dank voor deze mooie beoordeling en het vertrouwen dat jullie in mij hadden. Ik kijk terug op een prettige samenwerking. Mvg Sander SMASH Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.