• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 508 B 2274 BL Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden dubbel bovenhuis met een heerlijke woonkeuken, vrolijk en ruime badkamer, 3 slaapkamers en wel 2 balkons op het zuidwesten? Dan zou het zeker de moeite waard zijn deze woning te komen bekijken!

De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, lokale winkeliers (slager, buurtsuper, bakker, bloemenstal, snackbar etc.), nabij het centrum van Den Haag (centraal station) en winkelstraat Theresiastraat, winkelcentrum de Julianabaan in Voorburg, station Voorburg maar ook het historische centrum van Voorburg (De Herenstraat) is gelegen n de directe nabijheid. Uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Entree straatniveau met binnentrap naar 1e etage; overloop met modern toilet; zeer riante woonkamer van 11.69x5.65 met diagonaal gelegde parketvloer en een praktische sfeervolle pelletkachel!!! Luxe open keuken met kook-/spoeleiland, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en een composiet zwart werkblad. Vanuit de achterkamer van de woonkamer heeft u openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidwesten.

Trap naar 2e etage welke geheel is voorzien van houten vloerdelen; overloop met inloopkast voorzien van wasmachine aansluiting en HR combiketel (bouwjaar 2014, HR 107); apart modern toilet; slaapkamer aan de voorzijde van 3.53x4.81 slaapkamer/study aan de voorzijde van 3.74x1.99; in vrolijke kleurstelling modern uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, jacuzzi-ligbad en een dubbele wastafel.

Achter slaapkamer van 5.65x4.73 met deels bijgetrokken zijkamer (in gebruik als kastenkamer) met toegang middels openslaande deuren tot het tweede, zeer zonnige balkon.

Er is reeds een vaste trap naar het dak aanwezig, echter toestemming van de VvE of een vergunning van de gemeente voor het aanleggen van een dakterras ontbreken nog.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 134,09 m2;
Gehele woning is in 2016 opnieuw gestuct;
In 2016 is de electra geheel vernieuwd;
Grotendeels voorzien van dubbel glas, deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen met HR ++ glas;
Maandelijke bijdrage Vve € 45,-;
Groot onderhoud welke de VvE de afgelopen jaren heeft uitgevoerd: 2012 gevelrenovatie (reinigen, voegen en geimpregneerd- 2009 voorzien van nieuwe dakbedekking, daklijsten en loodslabben-
In de NVM Koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Oplevering kan in overleg nader besproken worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.