• Verkocht

Jacob Catsstraat 72 2274 GX Voorburg Bovenveen zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden jaren 30-bovenwoning met veel comfort en licht? Dan is dit de juiste keuze.
Met trots bieden wij u deze dubbele bovenwoning aan in de geliefde Jacob Catsstraat. Het woonoppervlakte is nu 90 m² echter de zolder is daarin niet meegenomen die is netto ingemeten op 9 m² maar effectiever veel ruimer door de diepe schuine kanten. De woning heeft 4 slaapkamers, een nette afgesloten keuken, badkamer en een balkon / terras op het noordoosten welke aan de woning is gelegen en wat verdiept is en ca. 9 m² groot is.

Indeling 1e verdieping:

Via het tuinpad met stallingsmogelijkheid voor fietsen komt u bij de voordeur op de begane grond. De diepe gang - ideaal voor kinderwagen te plaatsen - , een meterkast en een trap naar de ruime overloop. De voorzijde van de woonkamer is breed en heeft een gezellige nis met ruim zicht op de straat. Het eetgedeelte van de woonkamer en de keuken liggen aan de achterzijde en grenzen via een schuifdeur aan een vergroot balkon / terras. Dat ligt op het noordoosten en heeft over een breed gedeelte aan de woonkamer en een smaller deel achter de keuken. Heerlijk BBQ-en en een ruime tafel neerzetten is hier geen probleem. De nette afgesloten keuken is voorzien van een houtlook aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven.

Indeling 2e verdieping:

De overloop en trap brengen u naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen daar de hoofdslaapkamer en de moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en zitbad alsmede een wastafel met meubel. Aan de voorzijde met dakkapel liggen een tweede ruime slaapkamer en een derde, kleinere slaap- of studeerkamer. Middels de vast trap komt u bij de zolder, deze is voorzien van een velux dakvenster en is ideaal als gasten slaapkamer / werkkamer in te richten. Tevens opstelplaats CV HR ketel en de wasmachine opstelling.

Locatie:
De Jacob Catsstraat is een rustige woonstraat. Vlakbij bevindt zich winkelcentrum De Julianabaan, met supermarkten en andere praktische winkels. De RandstadRail (lijnen 2, 3 en 4) en bus 23 zijn binnen handbereik. Op loopafstand ligt ook treinstation Laan van NOI met intercityverbindingen naar Rotterdam, Leiden, Schiphol en Amsterdam. In 10 minuten fietst u naar het centrum van Den Haag of het Haagse Bos. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de A12 of A4. In de buurt zijn verschillende lagere en middelbare scholen en kinderdagverblijven. Op de hoek is een parkje met leuke groenvoorziening en speeltoestellen voor kinderen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen;
- 1/3 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 60,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Saldo VVE-rekening ongeveer € 2.250,-

Bijzonderheden
- De zolder is conform de meetinstructie niet als woonruimte te bestempelen, echter zeer goed bruikbaar voor het huidige gebruik.
- Plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de zolder geeft een boost aan deze ruimte! en een toevoeging aan het aantal woonmeters;
- Bruto vloeroppervlak 133,8 m²
- Materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.