• Verkocht

van Halewijnlaan 336 2274 TX Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij durven u aan te bieden, de topper uit de Van Halewijnlaan - in het gewilde Voorburg-Noord - kant en klaar appartement, drie (!!) slaapkamers, heerlijk balkon, volledig dubbelglas, fraaie stijlkenmerken van de gewilde jaren dertig - zoals paneeldeuren, lijsten plafonds, moderne luxe keuken, dito badkamer kortom bellen en mailen voor een afspraak! Dit is echt een droom woning!

Locatie en bereikbaarheid
De woning heeft een uitermate centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts een paar minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets of met auto te bereiken. Met de fiets of het OV naar het grootste winkelcentrum van Nederland dat kan ook, The mall off the Netherlands is op fietsafstand! dus heerlijk overdekt shoppen!!

Indeling:
Via het open portiek, entree op de eerste etage, entree woning, hal met meterkast, doorloop naar de woonkamer aan de voorzijde biedt de woning een vrij uitzicht richting de Van de Wateringelaan en ook aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven op het balkon over de volle breedte van het appartement.
Het separate geplaatste toilet. De ruime woon -/eetkamer is voorzien van een lichte eiken laminaat, authentieke marmeren schouw en aan de voorzijde bevindt zich een erker met vrij uitzicht richting de Van de Wateringelaan en Van Sevenbergestraat. Het balkon (oosten) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is via twee openslaande deuren vanuit de slaapkamer te bereiken, alsmede vanuit de keuken. De moderne en luxe uitgevoerde keuken is uitgevoerd met een hardstenen werkblad, hoogglans frontjes en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, RVS design afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft dus toegang tot het achterbalkon. De tweede achter slaap/werkkamer is eveneens ruim en geeft toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. De derde slaapkamer of werk/studeerkamer ligt aan de voorzijde. Op de gang een vaste kast met de aansluiting voor wasmachine en droger.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1934
- 3 slaapkamer (!!)
- Woonoppervlakte circa 73m²
- Diverse authentieke details uit de jaren 30 aanwezig
- CV combiketel met designradiatoren
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Meterkast 5 groepen met aardlekbeveiliging
- Fraaie lichte eikenkleurig laminaat
- Actieve VVE, maandbijdrage € 85,- (incl. opstalverzekering)
- Oplevering in overleg
- Brix verkoopvoorwaarden van toepassing, in de NVM koopakte zullen de ouderdomsclausule, materialen clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7925
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.