• Verkocht

Prins Bernhardlaan 95 2274 HW Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOL TOPAPPARTEMENT MET UNIEKE INDELING EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN RUIM BALKON OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE OP HET WESTEN AAN DE ACHTERZIJDE (MIDDAG- EN AVONDZON!). VANUIT DE WONING IS DE MEEGESPLITSTE ZOLDER (CA. 10 M2) DIRECT TOEGANKELIJK EN TEVENS IS ER EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND.

Dit appartement ligt aan een ventweg met ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek. Op steenworpafstand ligt het centrum van Voorburg ‘De Julianabaan’, met een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid op loopafstand. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat ligt hier niet ver vandaan. De prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen en het centrum van Den Haag is met de fiets goed bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen nabij), scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) en diverse groenvoorzieningen. Kortom; ideale ligging met voor ieder wat wils!

INDELING:
Afgesloten portiek. Verzorgd trappenhuis. Trap naar de bovenste woonlaag. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Voormalige kamer en suite speels gerenoveerd tot ruime living met zitkamer aan de voorzijde met sfeervolle schouw. Vanuit de living is de ietwat verhoogde achterkamer aan de achterzijde toegankelijk. Momenteel is deze ruimte in gebruik als slaapkamer, maar dit is desgewenst ook anders in te delen. De ruimtes worden deels afgescheiden door een handgemaakte garderobekast. Vanaf deze ruimte is het balkon te bereiken. Het balkon is 1.45 m diep, over de gehele breedte van de woning gelegen en is met de ligging op het westen ideaal voor de late middag- en avondzon! Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,9 x 2,2 m). De keuken (ca. 4,0 x 3,5 m) aan de achterzijde is doorgebroken, waardoor er een ruime woon-/eetkeuken is gecreëerd welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en inbouwspots met dimmer. Vanaf de keuken is het balkon eveneens toegankelijk. Ook heeft de keuken middels een luik met vlizotrap directe toegang tot de eigen bovengelegen zolderkamer. De zolderkamer heeft een dakraam en is voorzien van opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel. Vanaf de eigen zolder is ook de gemeenschappelijke zolder toegankelijk (welke met 3 appartementseigenaren wordt gedeeld). Nette badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Op de begane grond buiten aan de achterzijde beschikt dit appartement nog over een eigen berging (ca. 2,8 x 2,2 m).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1952
- Ca. 71 m2 woonoppervlakte en eigen zolderkamer van ca. 10 m2
- Eigen grond
- Voorzien van nieuwe airconditioning in de slaap-/ en woonkamer
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond
- Topappartement
- CV-combiketel Remeha Avanta 28c CW4 (2008)
- Actieve VvE bestaande uit 36 appartementen (€160,- per maand)
- Aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbelglas
- Schilderwerk en voegwerk achterzijde uitgevoerd in 2016
- Elektra en leidingen vernieuwd circa 2006 (nieuwe meterkast met 6 groepen en ALS, aparte fornuisgroep ten behoeve van keuken en 3 aparte groepen (wasmachine, droger).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.169
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Midden zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Midden zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.