• Verkocht

Bruijnings Ingenhoeslaan 19 2273 KJ Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! TOP- EN HOEKAPPARTEMENT MET MOGELIJKHEID OM DE ZOLDER-ETAGE (EIGENDOM) ERBIJ TE TREKKEN WAARDOOR EEN DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 100M2 WORDT GEREALISEERD.

Op zeer gunstige locatie nabij NS-Station Laan van NOI, winkelcentrum Julianabaan en uitvalswegen richting snelwegen A-12 (Utrecht), A-4 (Amsterdam) en A-13 (Rotterdam), ligt dit moderne top-hoekappartement op de 2e etage (3e woonlaag) met thans 2 slaapkamers, achterbalkon, centrale verwarming, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en eigen fietsenberging op de begane grond.

De zolderetage is eigendom en op dit moment toegankelijk middels een luik. Deze kan verbouwd worden tot een ruime slaapetage met 2 slaapkamers, overloop met bijvoorbeeld opstelplaats voor wasmachine, droger, cv ketel, (2e) badkamer etc.

Indeling:
Via het afgesloten portiek met (vernieuwde) brievenbus-/deurbelplateau komt u bij de woning op de 3e woonlaag welke tevens de top-etage is. Achter de voordeur ligt een centrale hal waarvandaan alle vertrekken toegankelijk zijn. De doorzon-wooneetkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, krijgt extra lichtinval door een tweetal zijramen, heeft een laminaatvloer is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde is een deur naar het achterbalkon dat uitkijkt over de achtertuinen van de omliggende woningen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator, inbouwspots, toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir en mechanische ventilatie. De moderne keuken heeft een tweetal kunststof werkbladen met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, rvs spoelbak met mengkraan, wasmachine-aansluiting en een plavuizen vloer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft vrij uitzicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Vanuit de eerdergenoemde centrale hal is een ruime bergkast toegankelijk welke thans als berging en proviandkast dient en waarvandaan u middels een luik toegang heeft tot de (onbevloerde) zolderetage. De zolderetage kunt u nog geheel naar eigen wens indelen en kan na verbouwing ca. 40m2m2 extra woonruimte opleveren!! Dat betekent dat u na verbouwing een ruime maisonnette c.q. dubbel bovenhuis van ca. 100m2 heeft met 4 slaapkamers, eventueel 2 badkamers en een dakkapel.

Op de begane grond, aan de achterzijde van het appartementencomplex is een eigen fietsenberging.

Kortom een leuk, modern top- en hoekappartement met uitbreidingsmogelijkheden. Zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- top- en hoekappartement
- uitbreiding van zolderetage is vergunningsplichtig
- nu 2 slaapkamers en 1 badkamer
- uitbreiden naar 4 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage nu EUR 142,57 (na uitbreiding ca. EUR 175,-) per maand
- CV combiketel Nefit, bouwjaar 2012
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars en slimme meter
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- oplevering kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Taco Verbeek Makelaardij

Bel 070-3932300

NVM aankoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.