Koningin Wilhelminalaan 259 2274 AG Voorburg Voorburg Noord zuid

Op goede locatie in Voorburg Noord gelegen bijzonder fraai en luxe gemoderniseerd 20er jaren 3-kamer top appartement. De woning heeft een goede indeling met onder andere een grote living, twee slaapkamers en een balkon op de ochtendzon. Daarnaast is de woning tijdens de verbouwing voorzien van alle hedendaags wooncomfort zoals o.a. een moderne keuken en badkamer, fraaie laminaat vloer en paneeldeuren. De woning is rondom voorzien van kunststof en dubbele beglazing.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen op een goede locatie in Voorburg Noord en ligt uitermate centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en A13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

Indeling

Gesloten portiek met trap naar de tweede verdieping, entree appartement. Ruime centrale hal voorzien van meterkast. Mooie living met veel lichtinval door de grote raampartijen en voorzien van strakke laminaat vloer, sfeervolle en originele suite separatie, paneeldeuren en schouw met (gas) haard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gas kookplaat, afzuigkap, een koel- /vriescombinatie en (vrijstaande) oven. Separaat toilet. Goed bemeten hoofdslaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door grote raampartijen. Moderne tussengelegen luxe badkamer voorzien van inloop douche met rainshower, wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde welke nu in gebruik is als study.

De gehele woning is voorzien van strak stucwerk op de wanden en plafonds en kan zonder meerkosten direct worden betrokken.

De woning beschikt nu over een F label dit is eenvoudig te verbeteren door plafond isolatie toe te passen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlak circa 75m² (gemeten conform NEN2580)
- Intern gemoderniseerd en voorzien van hedendaags comfort
- Grotendeels voorzien kunststof kozijnen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- 2 slaapkamers
- Wanden en plafond voorzien van strak stucwerk
- Prachtige laminaat vloer
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE bijdrage € 75,- per maand
- Verkoop voorwaarden van Brix makelaars van toepassing, te downloaden via onze site
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel