• Verkocht

Populierendreef 187 2272 RD Voorburg Essesteijn / Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2023
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

WORDT DIT UW NIEUWE THUIS!
IN ESSESTEIJN GELEGEN, LICHT EN RUIM OPGEZETTE VIER-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 12E VERDIEPING MET AAN TWEE ZIJDE BALKON WAAROP JE EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT HEBT OVER DE SKY-LINE VAN DEN HAAG.

‘Essesteijn’ is een rustige, ruim opgezette, groene en parkachtige wijk; hier kunnen kinderen veilig spelen! Door de centrale ligging in Voorburg bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants liggen dichtbij. De winkelcentra in Voorburg (Koningin Julianalaan) en Leidschendam (‘Westfield Mall of the Netherlands’) liggen op 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, metro E en NS-stations, bent u in 7 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12).

Indeling:
Ruim afgesloten entree, de lift brengt u naar de 12e verdieping waar u in een ruime portiekhal komt. Entree appartement, hal met meterkast en plaats voor garderobe, ruime, lichte woon-/eetkamer (ca. 8,45 x 4,35/3,85) met fraai uitzicht.
Vanuit de woonkamer is er een verbinding gemaakt naar een ruime werkkamer van ca. 4,45 x 2,70 (voorheen een slaapkamer). Het ruime balkon is met een deur vanuit de woonkamer te bereiken.

De moderne keuken (ca. 3,95x3,50/2,70) is voorzien een ruim aanrechtblad en met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine, combi-magnetron, stoomoven en een grote koelkast. De vriezer is geplaatst in een kastenwand in de bijkeuken/berging waar ook de opstelplaats is voor de wasmachine en droger.

Een tussenhal geeft toegang tot een modern toilet met fontein, de twee grote slaapkamers van respectievelijk ca. 3,85 x 3,05 en 2,85 x 3,05. De tussengelegen badkamer is modern en voorzien van ligbad met een douchecombinatie en een breed wastafelmeubel.

Op de begane grond beschikt dit appartement over een berging van ca. 2,80 x 1,55.

Gezonde en actieve VvE - met professionele administrateur - , een maandbijdrage van € 352,= en een reservefonds per 01-03-2022 van € 633.582,=, het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 4.367,=. Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

DIT GOED VERZORGDE APPARTEMENT IS RUIM EN LICHT VAN OPZET EN IS ZONDER VEEL EXTRA KOSTEN TE BETREKKEN.

Bijzonderheden:

- Blokverwarming
- Electra, 8 groepen met 2 ALS en een kookgroep
- Appartement is gedeeltelijk voorzien van een fraaie laminaatvloer
- Voorzien van dubbele beglazing in de niet draaiende delen

De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule.
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 352,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4292
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 352,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Populierendreef 187
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communication was ok, there was a clear knowledge of the areas and a good research for the market. Negotiation was good enough for us to get the house at a good price
Bereikbaarheid en communicatie
6
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.