• Verkocht

van de Wateringelaan 202 2274 CM Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*For English, see below

Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig jaren appartementencomplex hebben wij nu dit 3-kamerappartement aan de Van de Wateringelaan 202 in de verkoop. De woning beschikt over karakteristieke eigenschappen, zoals glas-in-loodramen en een mooie marmeren schouw. Doordat de woning is gelegen op een hoek, beschikt het over veel ramen en een fijne lichtinval. Daarnaast is er ook nog een woningbreed balkon aanwezig om ’s zomers heerlijk te genieten.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Voorburg Noord, waar verschillende winkels en eettentjes te vinden zijn. Indien je de grotere winkels wilt opzoeken, ben je binnen een kwartiertje fietsen in de binnenstad van Den Haag of bij de Westfield Mall in Leidschendam. Liever met het openbaar vervoer of de auto? Het Station Laan van NOI ligt op loopafstand, net als verschillende bus- en tramverbindingen en uitvalswegen als de A12, A4 en N44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De feiten op een rij:
- Gelegen in de gewilde wijk Voorburg Noord met leuke buurtwinkels;
- Binnenkomst in de ruime hal met twee vaste kasten en een separaat toilet;
- De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en mooie marmeren schouw met gashaard;
- De moderne keuken (2017) heeft een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie;
- Vanuit de keuken is het royale dakterras te bereiken, waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje;
- De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn tevens voorzien van glas-in-loodramen;
- De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook zit hier de wasmachineaansluiting;
- Intergas cv-ketel uit 2019;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, kosten € 70,- per maand;
- Erfpachtcanon € 89 per jaar;
- Energielabel E.

Located on the first floor of a small-scale apartment complex, we now have this 3-room apartment at Van de Wateringelaan 202 for sale. The house has characteristic features, such as stained glass windows and a beautiful marble fireplace. Because the house is located on a corner, it has many windows and nice light. There is also a house-wide balcony to enjoy in the summer.

The house is located in the popular Voorburg Noord district, where there are several shops and eateries. If you want to visit the larger stores, you can cycle to the city center of The Hague or the Westfield Mall in Leidschendam within fifteen minutes. Would you rather use public transport or the car? Laan van NOI Station is within walking distance, as are various bus and tram connections and arterial roads such as the A12, A4 and N44 can be reached within a few minutes.

The facts at a glance:
- Located in the popular Voorburg Noord district with nice local shops;
- Entry into the spacious hall with two closets and a separate toilet;
- The attractive living room has a laminate floor and beautiful marble mantelpiece with gas fireplace;
- The modern kitchen (2017) has a natural stone countertop and all necessary built-in appliances, such as an oven, induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination;
- The spacious roof terrace can be reached from the kitchen, where you can enjoy the sun;
- The two bedrooms offer sufficient space and are also equipped with stained glass windows;
- The spacious bathroom has a shower cabin and washbasin. The washing machine connection is also located here;
- Intergas central heating boiler from 2019;
- Active Owners Association, costs €70 per month;
- Ground rent €89 per year;
- Energy label E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.189
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.