• Verkocht

Okerhof 8 2272 JE Voorburg Kleurenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Okerhof 8 in Voorburg, een keurig onderhouden 2-kamer appartement met een ruim balkon op het Zuiden, onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en een eigen (fietsen)berging. ***

Het appartement ligt in de kindvriendelijke en autoluwe kleurenbuurt. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een prettige woonsfeer. De wijk heeft een goede bereikbaarheid met verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van stedelijke centra zoals Den Haag en Rotterdam. Kortom, de omgeving van de Okerhof biedt een aantrekkelijke mix van rust, groen en goede voorzieningen.

*** Bekijk de foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Afgesloten portiek. Trap naar de eerste verdieping met een meterkast naar de voordeur. Entree woning. Hal met toegang tot het toilet met fonteintje, Cv-ketel kast en 2 vaste kasten. De lichte woonkamer van ca. 23 m2 is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een mooie laminaatvloer met toegang tot het ruime balkon van ca. 8 m2 gelegen op het Zuiden. De nette halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De badkamer en de achtergelegen slaapkamer van ca. 13 m2 zijn tevens bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting. Tot slot hoort er bij het appartement nog een eigen (fietsen)berging van ca. 8 m2 in de onderbouw.

KENMERKEN:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 54 m2
- gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 8 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 8 m2
- bouwjaar ca. 1975
- Cv-ketel: VR ketel Vaillant (2007)
- appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van voordeur)
- energielabel C
- betreft een tussenverdieping, hierdoor lagere stookkosten
- groen uitzicht
- gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer
- 18/100e aandeel (woning) in actieve VVE, bijdrage € 157,50 per maand
- 2/100e aandeel (berging) in actieve VVE, bijdrage € 17,50 per maand
- saldo reservefonds per 31-12-2022 bedraagt € 16.845,23
- MJOP 2016 t/m 2025 aanwezig
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg (indicatie verkoper: medio april 2024)

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.537
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

VBO aankoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.