• Verkocht

van Horvettestraat 39 2274 JW Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

OP GEWILDE, RUSTIGE, GROENE, MAAR ZEER CENTRALE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN SFEERVOL EN RUIM 3-LAAGS BOVENHUIS MET MEER DAN 120 M2 WOONOPPERVLAK, 2 BALKONS EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE.

INDELING:
Pad door de voortuin naar de eigen entree, hal met trap naar de woonverdieping.

Woonverdieping
Gang met modern toilet voorzien van [hangend] wandcloset en fonteintje, authentieke paneeldeur naar de sfeervolle L-vormige living.

Typerend voor de woning is de ruime, lichte, speels ingedeelde en daardoor erg ruimtelijke L-vormige woonkamer van ca. 10.90 x 5.60 deels 3.35 met erker aan de voorzijde, fraaie houtenvloer en open haard.

Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken ca. 3.35 x 2.10 ingericht in parallel opstelling en o.a. voorzien van 90cm breed semiprofessioneel fornuis en schouwkap.

Ruim balkon over de gehele breedte van ca. 5.80 met zon vanaf de 2e helft middag en in de zomerperiode tot later in de avond.

2e verdieping:
Het karakteristieke trappenhuis loop door naar de 2e verdieping met 2 ruime slaapkamers, 2e balkon, badkamer, 2e toilet en kastenkamer. Deze hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De overloop met 2e toilet geeft toegang tot alle vertrekken.

Riante voorslaapkamer ca. 4.60 x 3.35 met openslaande deuren naar het fantastische, veel privacy biedende voorbalkon, dat zonnig is vanaf de vroege ochtend tot later in de middag. De 2e slaapkamer ca. 4.25 x 3.35 is bijna even ruim en is bereikbaar via de kastenkamer ca. 2.30 x 2.10met aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft tevens een diepe kastenwand met schuifdeuren.

De aan de voorzijde gelegen licht betegelde badkamer 3.40 x 2.10 is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en velux dakraam.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft een berging met opstelplaats van de HR cv-ketel en een ruime zolderkamer van ca 3.40 x 2.60.

Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 110,= en een banksaldo per 09-01-2022 van € 9.418,= het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 3.500,=

Op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en het moderne winkelcentrum ''de Julianabaan''. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, zoals NS Intercity-station Laan van NOI en NS-station Voorburg (beide op loopafstand), uitvalswegen A4, A12, A13 en N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op ca. 15 fietsminuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.270
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.