Jacob Catsstraat 118 2274 GZ Voorburg Bovenveen zuid

WIL JE WONEN IN EEN RUSTIGE EN GEWILDE WOONSTRAAT? MAAR WEL MET ALLE STADSE FACILEITEN BINNEN HANDBEREIK? DAN NODIGEN WIJ U UIT EEN BEZICHTIGING MET ONS TE PLANNEN BIJ DIT LEUKE 3 DUBBEL BOVENHUIS!

Het appartement telt 4 slaapkamers, is voorzien van een doorgebroken open keuken, een balkon en een recent vernieuwde badkamer en toilet. De woning is gelegen aan wellicht één van de meest populaire straten van Voorburg. De wijk wordt gekenmerkt door de kindvriendelijk opzet met speelvoorziening nabij en de fraaie 30er jaren woningen. Daarnaast is de woning uitermate centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI, bussen en trams), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat, the Mall of the Netherlands en ook de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets, het openbaar vervoer of met auto te bereiken.

Indeling

Entree op straatniveau, entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Hal met modern uitgevoerd en ruim toilet voorzien van een hangend closet en een wastafelmeubeltje. De woon- /eetkamer ensuite heeft aan de voorzijde de lichte en ruime woonkamer en is gescheiden met de eetkamer via de suiteseparatie. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de doorgebroken keuken, waardoor eveneens een zeer ruime en lichte woonkeuken / eetkamer is ontstaan. De keukenopstelling is in een royale U-opstellen en voorzien van een koel- /vriescombinatie, een oven, een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via twee openslaande deuren is de balkon te bereiken.

Vaste trap naar de tweede woonlaag van de appartement, overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, tweede ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorkant van de woning en er is op deze verdieping nog een derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en tot slot is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Vaste trap naar de zolderverdieping alwaar nog een royale vierde slaapkamer. Bergruimte aanwezig achter de knieschotten en de opstelplaats van de CV combiketel in een vaste kast. Aangezien het dakkapel grenst aan een plat dak, is hier desgewenst nog een dakterras te realiseren (toestemming VVE en vergunning gemeente derhalve wel vereist).

- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlak 102 m²
- Inhoud 368 m³
- Grotendeels dubbelglas
- Remeha Smartline CV combiketel
- Energielabel C
- 1/3e aandeel in de VVE
- VVE bijdrage € 91,- per maand
- Leuke straat van Voorburg
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
- Per direct beschikbaar
- Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing