Frederik van Eedenstraat 85 2273 SK Voorburg Bovenveen midden

*** WELKOM THUIS bij dit zeer goed onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis. De woning is gelegen op een hoek en beschikt over een achter het gebouw gelegen afzonderlijke fietsenberging ***
 
Op zeer centraal gelegen locatie in Voorburg met tal van voorzieningen zoals winkelcentrum de Julianabaan, uitvalswegen A4, A12, N44 en bus-tramverbinding naar centrum Den Haag, treinstation Laan van N.O.I. en winkelcentrum Leidschenhage. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon, dubbele beglazing en veel interne bergruimte. Tevens beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne keuken!

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement! ***
 
INDELING:
Toegang door een afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis naar de eerste verdieping, entree woning. Ruime hal voorzien van garderobekast, modern toilet met fonteintje en apart afgesloten bergkast. Riante ruime en lichte woon-eetkamer voorzien van een pvc vloer, zeer ruime moderne keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en toegang tot het zonnige achtergelegen balkon.

Trap naar eerste verdieping, ruime overloop met modern tweede toilet met fonteintje, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, tussengelegen moderne luxe betegelde nieuwe badkamer voorzien van inloop douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting, hoofdslaapkamer voorzien van dakkapel, vaste kasten en de aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer.

ENERGIEVERBRUIK AFGELOPEN JAAR (2 personen):
+ 1.011 m3 gas
+ 2.411 kWh elektra

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1949
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 109m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 4m2
+ externe bergruimte ca. 4m2
+ 4/32e aandeel in de gemeenschap
+ actieve VvE, bijdrage is € 166,67 p/mnd
+ grotendeels voorzien van dubbel glas
+ aluminium kozijnen
+ MJOP tot en met 2031 aanwezig
+ reservefonds per 31-12-2021 € 9.812,98
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg
 
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijn de zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.