• Verkocht

Prins Bernhardlaan 175 B1 2273 DP Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen in hartje Voorburg? Ideaal, energiezuinig (Label A +++) recent opgeleverd appartement met een woonopp. van ca. 73m2 met terrastuin (ca. 40 m2), 2 slaapkamers, parkeerplek in de garage én (fietsen)berging.

Het Bernardus project is een nieuw en trendy transformatieproject midden in Voorburg. Het appartement heeft de uitstraling van een studio/loft en is van alle moderne gemakken voorzien met o.a. een eigen warmtepompinstallatie en zonnepanelen. De woning heeft een open indeling met een moderne open keuken en twee ruime slaapkamers. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en dubbele HR++ beglazing. Tevens zijn er 2 liften in de centrale hal en beschikt het appartement over een privé parkeerplaats voor 1 auto en een (fietsen)berging.

Gunstige ligging:
Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar het winkelcentrum Julianabaan of op zaterdag naar de markt in het Huygenskwartier. De bus stopt voor de deur en brengt je in enkele minuten naar het NS- en metrostation Voorburg of station Laan van NOI. Natuurlijk kun je ook op de fiets of wandelend naar de stations. Met bus of tram ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten rijd je op de N44, A12 of A4. Ook rijd je vanuit Voorburg zo Den Haag in. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage achter het gebouw. Bezoek kan parkeren bij het winkelcentrum en in de buurt.

Indeling:
Begane grond. Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Lift en/of trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Open indeling met gang en doorloop naar de woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en de terrastuin die een fraai uitzicht bieden op de gezellige binnentuin waar de bewoners exclusief gebruik van kunnen maken.

2 slaapkamers, waarvan een gelegen aan de gangzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien een ruime inloopdouche, design radiator, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Er is tevens een aparte (was)ruimte voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. In deze ruimte staat eveneens de waterpomp instelling opgesteld.

Het weten waard:
- Energielabel A+++;
- Warm water middels warmtepomp; energieneutraal;
- Bouwjaar appartement 1993, volledig gerenoveerd in 2023;
- Lift aanwezig;
- 5 zonnepanelen op het dak (eigendom);
- Per direct beschikbaar;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Living in the heart of Voorburg? Ideal, energy-efficient (Label A +++) recently completed apartment with a living area of approx. 73m2 with terrace garden (approx. 40 m2), 2 bedrooms, parking space in the garage and (bicycle) storage.

The Bernardus project is a new and trendy transformation project in the middle of Voorburg. The apartment has the look and feel of a studio/loft and is equipped with all modern conveniences, including its own heat pump system and solar panels. The apartment has an open layout with a modern open kitchen and two spacious bedrooms. The property is fully equipped with a laminate floor with underfloor heating and double HR++ glazing. There are also 2 elevators in the central hall and the apartment has a private parking space for 1 car and a (bicycle) storage room.

Excellent location:
For your daily shopping you can walk to the Julianabaan shopping centre or on Saturdays to the market in the Huygenskwartier. The bus stops in front of the door and takes you to the NS and metro station Voorburg or Laan van NOI station in a few minutes. Of course it is also possible to cycle or walk to the stations. And you can reach the center of The Hague within 15 minutes by bus or tram. Within 10 minutes you can be on the N44, A12 or A4. You can also drive straight into The Hague from Voorburg. You can park in your own parking space in the parking garage behind the building. Visitors can park at the shopping center and nearby.

Layout:
Ground floor. Entrance apartment complex at street level with doorbells and mailboxes. Lift and/or stairs to the 1st floor. Apartment entrance. Open layout with corridor and passage to the living room with modern open kitchen. The living room provides access to the balcony and terrace garden which offer a nice view of the cosy courtyard garden for the exclusive use of residents.

2 bedrooms, one located on the corridor side of the house. Luxury bathroom with a spacious walk-in shower, design radiator, sink with furniture and a floating toilet. There is also a separate (laundry) room equipped with a connection for a washing machine and dryer. The water pump setting is also located in this room.

Worth knowing:
- Energy label A+++;
- Hot water by heat pump; energy-neutral;
- Apartment built in 1993, completely renovated in 2023;
- Elevator present;
- 5 solar panels on the roof (property);
- Available immediately;

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9744
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
40 m² (5,89 meter diep en 6,83 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.