• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 345 2274 AJ Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervolle en ruime dubbele bovenwoning met een zonnig en groot dakterras (ca. 42m2)! Deze woning beschikt o.a. over een moderne half open keuken, 3 ruime slaapkamers, modern sanitair en is zo te betrekken.

Open portiek naar de eerste verdieping; entree woning; binnenhal met meterkast; trap naar de tweede verdieping; T-vormige gang; ruime woon-/eetkamer van circa 11.50 meter lang; half open keuken met moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat. afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; toegang naar het achterbalkon; voorkamer met ruime vaste berg- en wasruimte; achterkamer; modern toilet met fontein; trap naar de derde verdieping;
derde verdieping: lichte overloop met dakkoepel; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; slaapkamer met bergruimte, vaste kast en airconditioning; vanuit de overloop toegang naar het heerlijke zonnige dakterras.

De woning bevindt op enkele fietsminuten afstand van het NS station Voorburg en NS station Laan van NOI met een snelle ontsluiting naar en van het centrum van Den Haag. Centrum Voorburg en de Theresiastraat liggen ook op enkele fietsminuten afstand met een grote diversiteit aan winkel, speciaalzaken en restaurants. De opritten van de A12 liggen op enkele autominuten afstand.

Aanvullende informatie:
- gebruiksoppervlakte wonen circa 128 m2
- dakterras circa 42m2
- de woning is in 2018 geheel gerenoveerd
- dakterras v.v. onderhoudsarme vlonders
- airconditioning aanwezig slaapkamer
- gehele woning v.v. een fraaie laminaatvloer
- elektrische installatie 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage euro 125,= per maand
- oplevering in overleg, flexibel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.445
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
41 m² (5,35 meter diep en 7,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Waarde van Rijswijk

Bel 070 2600160
Een funda gebruiker
Koningin Wilhelminalaan 345
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin van het proces tot de definitieve verkoop van ons huis was er het volste vertrouwen in de makelaar. Arthur hielp ons goed in het vaststellen van de vraagprijs, de fotosessies en de advisering bij het vaststellen van de deal. We kunnen deze makelaar van harte aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hogenboom Makelaardij

Bel 070-3177373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.