• Verkocht

Louis Couperusstraat 71 2274 XT Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS aan de Louis Couperusstraat 71 in Voorburg ***

Een leuk 3-kamer appartement van ca. 59 m2 met 2 ruime slaapkamers, een balkon aan de voor- en achterzijde en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

De locatie is echt geweldig. Voorburg-Midden is een heerlijk rustige en voorname wijk gelegen op een steenworp afstand van het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan”. Hier kunt u alle dagelijkse boodschappen vinden, maar ook leuke kledingwinkels en gezellige horecagelegenheden. Verder is openbaar vervoer binnen handbereik, mede als verschillende sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Parkeren is gratis en ruim voldoende aanwezig. Reist u veel met de auto? Dan is dit de perfecte uitvalsbasis. U zit namelijk in een mum van tijd op de A12 en de A-4!

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Gesloten portiek op de begane grond met brievenbussen en intercomsysteem. Verzorgd trappenhuis met entree op de 2e verdieping. U komt dan binnen in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de heerlijk ruime en lichte living van ca. 24 m2 met aan beide zijden mooi vrij en groen uitzicht. Naast de woonkamer treft u aan de voorzijde de keuken met toegang naar het voorbalkon (W). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap (recirculatie) en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers van ca. 10 m2 gesitueerd. De zijkamer is nu in gebruik als werkkamer en is voorzien van een wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is het achtergelegen balkon (O) en de 2e slaapkamer bereikbaar via deze kamer. Tot slot is er in de onderbouw nog een eigen (fietsen)berging.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1953
+ gelegen op eigen grond
+ woonoppervlak ca. 59 m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m2
+ externe bergruimte ca. 6 m2
+ warm water/verwarming middels Intergas Hr-combiketel (bouwjaar 2018)
+ 2 goede slaapkamers
+ appartement gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
+ 92/2582 aandeel in actieve VvE, bijdrage is € 129,84 per maand
+ MJOP 2017-2041 aanwezig
+ reservefonds groot onderhoud € 85.774,28 per balansdatum 31-12-2022
+ huishoudelijk reglement van toepassing
+ asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg (voorkeur verkoper medio mei 2024)

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.059
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 2418 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7793
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.