• Verkocht

Via Verdi 95 2272 WD Voorburg Nieuw Essesteijn / Zijdezigt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het Zijdepark gelegen, 3-kamer appartement op de 3e etage. Het appartement beschikt over een extra ruime woon-/eetkamer, overdekt balkon met balkonbeglazing (zuidoosten) en 2 slaapkamers. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een eigen berging op de begane grond.

De locatie is erg prettig. Het appartementencomplex ligt direct aan het Zijdepark waardoor u zich in een groene omgeving waant. Door de centrale ligging heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u via het Zijdepark in een paar minuten naar de Mall of The Netherlands met ruim 230 winkels en horecagelegenheden. Gezondheidszorg (ziekenhuis Antoniushove) is eveneens vlakbij. Via de N14 bereikt u snel en gemakkelijk de A44, A4, A12 of de A13 en qua openbaar vervoer zijn er diverse tram en treinverbindingen in de directe nabijheid.

Indeling:
Gesloten entree, hal met bellentableau en videofoon. Met de lift of trap komt u op de 3e etage. Gezamenlijke hal met meterkasten en entree appartement.

Entree appartement. L-vormige hal met separate toilet en berging. Zeer ruime woonkamer, met half open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. Prettig overdekt balkon gelegen op het zuidoosten met balkonbeglazing en zonwering. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van diverse zithoeken.

Het appartement beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer, bereikbaar vanuit de gang, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wastafel.

Een fantastisch pluspunt van dit appartement is uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, de extra berging op de begane grond en de gezamenlijke afgesloten fietsenberging.

Kortom een fijn, licht en ruim 3-kamer appartement. En rolstoelvriendelijk. Zeker een bezichtiging waard.

VvE:
- Gezonde en actieve VvE:
- MJOP aanwezig;
- VvE woning + berging + parkeerplek: 120/16.666ste aandeel;
- VvE bijdrage € 240,74 per maand (incl. parkeerplek);

Het weten waard:
- Woonopp. ca. 107 m2; riant appartement;
- Zeer centraal gelegen;
- Berging aanwezig;
- Eigen parkeerplek in ondergelegen garage;
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging;
- Rolstoelvriendelijk;
- Cv-ketel Remeha 2021;
- Vanuit de bouw volledig geïsoleerd; Energielabel B;
- Dichtbij uitvalswegen, uitstekende openbaar vervoervoorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** ENGLISH TEXT ****

Located on the Zijdepark, 3-room apartment on the 3rd floor. The apartment has an extra spacious living/dining room, covered balcony with balcony glazing (southeast) and 2 bedrooms. You have access to a private parking space in the underground enclosed parking garage and a private storage room on the ground floor.

The location is very pleasant. The apartment complex is located directly on the Zijdepark allowing you to enjoy a green environment. Due to its central location, you have all major facilities within easy reach. For example, you can walk to the Mall of The Netherlands with over 230 stores and restaurants via Zijdepark in a few minutes. Healthcare (Antoniushove hospital) is also nearby. Via the N14 you can quickly and easily reach the A44, A4, A12 or A13 and in terms of public transport there are various tram and train connections in the immediate neighborhood.

Layout:
Closed entrance hall with doorbells and videophone. By elevator or stairs you will reach the 3rd floor. Shared hall with meter cupboards and entrance to the apartment.

Entrance apartment. L-shaped hall with separate toilet and storage room. Spacious living room with open kitchen with various built-in appliances including an induction hob. Pleasant covered balcony facing southeast with balcony glazing and blinds. The living room offers plenty of opportunities to create various seating areas.

The apartment has 3 rooms, 2 of which are bedrooms. The first bedroom is located next to the living room. Second bedroom at the rear. Bathroom, accessible from the hallway, equipped with walk-in shower, washbasin and sink.

A fantastic feature of this apartment is your own parking space in the underground parking garage, the extra storage room on the first floor and the shared enclosed bicycle storage.

In short, a fine, light and spacious 3-room apartment, and wheelchair friendly. Definitely worth a viewing.

VvE (association of owners):
- Healthy and active VvE:
- MJOP present;
- VvE house + storage + parking place: 120/16.666th share;
- VvE contribution € 240,74 per month (including parking space);

Worth knowing:
- Living area approx. 107 m2; spacious apartment;
- Very centrally located;
- Storage present;
- Private parking in garage underneath;
- Joint closed bicycle storage;
- Wheelchair friendly;
- Central heating boiler Remeha 2021;
- From construction fully isolated; Energy label B;
- Close to highways, excellent public transport facilities;
- Delivery in consultation.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.673
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 5785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

NVM aankoopmakelaar

MTV Makelaardij B.V.

Bel 070 3467579

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.