• Verkocht

Spinozalaan 129 2273 XE Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Spinozalaan 129 in Voorburg ***

Met veel plezier bieden wij een verzorgd 3-kamer hoekappartement van ca. 66 m2 op de derde (top)verdieping met twee balkons (NO en ZW) én een prachtig uitzicht over park 't Loo!

De locatie is zeer geliefd, niet alleen vanwege de ligging aan het prachtige park ’t Loo, maar zeker ook vanwege het feit dat alle belangrijke voorzieningen zoals OV, winkels, uitvalswegen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik zijn. Zo wandelt u in een paar minuten naar winkelcentrum “De Julianabaan”, een gemoedelijk winkelcentrum met een divers winkelaanbod en verschillende horecagelegenheden. Wilt u uitgebreider winkelen? Dan fietst u in 6 a 7 minuten naar de Mall of The Netherlands (of een paar haltes met tram 2). De Haagse binnenstad is met tram 2 eveneens direct te bereiken.

Parkeren is hier gratis en voldoende aanwezig. En reist u vaak buiten de stad? Dan is de A12 of de N14 gemakkelijk en snel te bereiken!

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van dit appartement. ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree op de derde (tophoek)verdieping. U komt dan binnen in een ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel en toegang tot alle vertrekken.
De L-vormige woon-/eetkamer van ca. 24 m2 is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht vanwege de hoekligging en de grote raampartijen. Door de grote ramen heeft u ook een vrij uitzicht op het park. De zijkamer is doorgebroken en functioneert als eetgedeelte. Hieraan grenst een klein balkon met een Noordoost ligging. De slaapkamers van beide ca. 11 m2 zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. De keuken ligt tussen de 2 slaapkamers en biedt toegang tot het achtergelegen balkon met een Zuidwest ligging (middag- en avondzon).
Bij het appartement hoort nog een ruime eigen berging van ca. 8 m2, gelegen in het souterrain.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1955
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 66 m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m2 (2 balkons)
+ 2 balkons met NO en ZW ligging
+ externe bergruimte ca. 8 m2
+ verwarming via een gashaard en warm water via een geiser
+ 1/24e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 145,00 per maand
+ reservefonds VVE per 31 december 2022 bedraagt € 125.614,08
+ MJOP 2022-2036 aanwezig
+ dakbedekking is in 2021 vernieuwd
+ appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
+ asbest- en ouderdomsclausule van toepassing gezien de bouwperiode
+ oplevering in overleg (voorkeur verkoper medio juni 2024)

ENERGIEVERBRUIK AFGELOPEN JAAR (1 persoon):
+ 620 m3 gas
+ 1036 kWh elektra

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7784
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138
Een funda gebruiker
Spinozalaan 129
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer toegankelijk makelaarskantoor. Klein team met erg prettige en klantgerichte medewerkers. Deskundig, efficiënt en hulpvaardig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.