• Sold

Koningin Wilhelminalaan 316 E 2274 AV Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Koningin Wilhelminalaan 316 E

Wilt u deze week al genieten van het heerlijke voorjaarsweer?
Maakt u dan snel een afspraak voor deze super parterre met de ideale zonligging op het zuid-westen en kom ‘chillen’ op de loungebanken.

Deze parterre heeft een voortuin met berging en een heerlijk zonnig gelegen achtertuin gelegen op het zuid-westen. Het appartement heeft een tuingerichte woonkamer met doorgang naar de moderne keuken en is voorzien van 3 slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer (2020), een separaat toilet en een inpandige bergkast met wasmachine-opstelplaats.

De ligging is zeer centraal: winkels, OV (bus 45), station Laan van NOI, uitvalswegen (A12, A13 en A4), scholen en kinderopvangcentra zijn in de nabijheid. Winkelcentrum De Julianabaan is gelegen op slechts 5 minuten met de auto of met de fiets en winkels zijn om de hoek op de Arembergelaan.

INDELING:
Via de voortuin bereikt u de parterre. Entree appartement, tochtportaal met meterkast en doorlopend in de gang. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar de heerlijke achtertuin van ca. 12 meter diep op het zuid-westen en voorzien van een terrasgedeelte, een grasgedeelte met plantenborders en een chaletberging met overkapping en loungebanken.
De moderne half-open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van o.a. een koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met oven en wasemkap en de spoelbak. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-ketel. Deze woning heeft 3 slaapkamers: de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, de 2e (slaap/werk)kamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en de 3e slaapkamer (momenteel de kinderkamer) heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is recent gerenoveerd een heeft een heerlijk bad en een douche. Het moderne (wand)toilet is separaat op de gang aanwezig. In de bergkast is de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1931
- gebruiksoppervlak wonen ca. 87 m2
- externe bergruimten: voor 3.5 m2 en achter 7.5 m2 (nieuw gebouwd in 2020)
- achtertuin op zuid-westen van ca. 90 m2
- 3 slaapkamers
- 1/3 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 75,00 per maand
- saldo rekeningen VVE per heden bedraagt ca. € 14.000,00
- individuele opstalverzekering
- energielabel "D" tot 01-04-2029
- groepenkast in 2019 geheel vervangen
- kozijnen en ramen voorgevel in 2019 vervangen
- inductiekookplaat, oven en vaatwasser zijn vernieuwd in 2020
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.540
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 75,00 per month

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG F 7780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (12 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MMProperty

Bel 0654645343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.