• Verkocht

Looierslaan 79 2272 BJ Voorburg Damsigt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

3-laags charmant en goed onderhouden karaktervolle jaren dertig 6-kamer bovenhoekwoning met heerlijk zonnig balkon gelegen in de zeer geliefde wijk Damsigtkwartier aan de lommerrijke laan op de grens van Voorburg/Leidschendam.
Sportclubs, kinderboerderij, scholen, speeltuinen en winkelcentrum The Mall of the Netherlands met supermarkten, horecagelegenheden, bioscoop en een bowlingbaan zijn allemaal op 5 minuten loopafstand zijn. Bovendien bent u in 5 minuten fietsen of 10-15 minuten lopen in het historische centrum van Leidschendam waar u kunt genieten van diverse terrassen, cafés en restaurants en het sfeervolle oude centrum van Voorburg. Openbaar vervoer in de nabije omgeving voldoende beschikbaar met verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Delft. Binnen enkele minuten bent u bij de uitvalswegen A4 en A12.

BEGANE GROND
U bereikt via de verzorgde voortuin de entreehal met originele deur en wandtegels en vloer, de meterkast en trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Via de interne trap bereikt u de hal op de 1e verdieping, overal ligt een mooie naturel eiken houten vloer.
Overloop, modern toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met originele glas-in-lood paneeldeuren, ingebouwde kasten en natuurstenen schouwen. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De goed ingerichte moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van een composiet werkblad, fraaie Portugese cementtegelvloer, inbouwapparaat, koel-vriescombinatie, 6-pits Smeg gasfornuis/elektrische oven en afzuigkap. Via de keukendeur of via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon 3.52 x 1.14 gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, trap naar de 2e verdieping; Slaapkamer 3.46 x 3.40 gelegen aan de achterzijde met 2 inbouwkasten en mooi uitzicht over Den Haag. Moderne design badkamer 3.90 x 2.01 met toilet, inloopregendouche, vrijstaand ligbad, handdoekradiator en dubbele wastafel.
Aan de voorzijde gelegen 2e slaapkamer 3.26 x 3.24 met 1 inbouwkast. 3e slaapkamer 2.21 x 2.01 eveneens gelegen aan de voorzijde nu in gebruik als studeerkamer.

DERDE VERDIEPING
Overloop met goede bergruimte, aansluiting wasmachine en droger.
Aan de voorzijde volledig geïsoleerd lichte zolderkamer 4.07 x 3.36 met ingebouwde wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2016 volledig gerenoveerd inclusief elektra, centrale verwarming en al het schilderwerk binnen- en buitenkant;
- In 2020 nieuw zonnescherm;
- Grotendeels dubbel glas afgezien van de kleine originele glas-in-loodramen;
- Stenen berging die onderdeel uitmaakt van deze woning;
- Eigen grond;
- Ouderdoms- en materialen clausule zijn van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed

Bel 070-8209892

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.