• Verkocht

Fonteynenburghlaan 3 L 2275 CX Voorburg Voorburg West zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2023
Verkoopdatum
27 mei 2024
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

*\* English translation, see below

Schitterend 3 kamer (zojuist opgeleverd) hoekappartement van maar liefst 104 m2 in monumentale voormalige Fonteinkerk met groot balkon op het westen.

Dit spiksplinternieuwe hoekappartement is een modern pareltje gelegen in een monumentale kerk uit 1958. Het in 2022/2023 gerealiseerde appartement is zeer luxe afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien waaronder vloerverwarming en vloerkoeling. Met grote raampartijen en een balkon van maar liefst 20m2 op het westen is dit appartement een baken van licht met prachtig vrij zicht. De woning heeft energielabel A+++!

De Fonteinkerk is getransformeerd tot een appartementencomplex met respect voor de monumentale onderdelen van het gebouw. Zo zijn onder andere de entree, de vakkundig ontworpen glazen voorgevel en de twee torens behouden. Dit appartement ligt op de eerste van de 3 extra verdiepingen die bovenop de kerk zijn gebouwd. De architectuur van de optopping versterkt de sobere en de tot in de kleinste details uitgewerkte architectuur van de Fonteinkerk, maar maakt ook dat er een nieuwe architectuur is ontstaan die past bij een eigentijds en modern wooncomplex. U kunt dus de allereerste bewoner worden van dit schitterende appartement!

Ligging

Prachtig gelegen aan de Vliet op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en oud Rijswijk met een diversiteit aan winkels en restaurants.

Diverse sportclubs en scholen in de directe omgeving. Station Voorburg ligt op loopafstand en uitvalswegen naar de A12 en A4 op slechts enkele minuten rijden.

Indeling

Via de hoofdentree van het complex heeft u toegang tot lift of trap richting de 3e verdieping.
Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal met toegang tot een apart toilet inclusief fontein, een van de 2 slaapkamers, de badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een zeer ruime berging met de warmtepomp en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan het einde van de hal geeft een glazen zwarte designdeur toegang tot de ruime en zeer lichte woon- eetkamer. De woonkamer heeft een unieke hoekligging met aan beide zijden een grote schuifpui naar het balkon. De woonkamer is voorzien van een visgraat vloer en bevat alle aansluitingen voor het plaatsen van een keuken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zuidkant en te betreden via de woonkamer.

Bijzonderheden:

- Gelegen in monumentale voormalige Fonteinkerk
- De woning is gelegen op eigen grond
- Volledig geïsoleerd en daardoor energielabel A+++
- Bouwjaar oorspronkelijke Fonteinkerk 1958, transformatie 2022/2023
- Kleinschalig appartementencomplex met 19 appartementen
- Woonoppervlakte van ca 104m2 (ingemeten conform BBMI)
- Balkon op het westen van 20m2
- Schitterende hoge plafonds en een zee van licht
- Voorzien van een nieuwe, luxe, visgraat pvc vloer
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
- De keuken is nog niet geplaatst, dit kan in samenspraak met de verkoper georganiseerd worden, of u kunt naar eigen wens een keuken laten plaatsen
- Actieve VvE, bijdrage thans € 212,28 per maand, Parkeerplaats € 23,28 per maand.
- Volledig geïsoleerd en daardoor energielabel A+++
- Zeer lage energielasten
- De woning heeft een warmtepomp en een high tech WTW installatie
- Eigen parkeerplaats naast het gebouw (eigen terrein) met voorbereiding voor elektrisch opladen

*\*

*\*English translation, see below

Beautiful 3-room (just completed) corner apartment of no less than 104 m2 in the monumental former Fonteinkerk with a large west-facing balcony.

This brand new corner apartment is a modern gem located in a monumental church from 1958. The apartment, completed in 2022/2023, is very luxuriously finished and equipped with all modern conveniences, including underfloor heating and floor cooling. With large windows and a west-facing balcony of no less than 20m2, this apartment is a beacon of light with a beautiful unobstructed view.

The Fonteinkerk has been transformed into an apartment complex with respect for the monumental parts of the building. The entrance, the expertly designed glass facade and the two towers have been preserved. This apartment is located on the first of 3 additional floors built on top of the church. The architecture of the topping reinforces the sober architecture of the Fonteinkerk, which has been elaborated down to the smallest details, but also creates a new architecture that suits a contemporary and modern residential complex. So you can become the very first resident of this beautiful apartment!

Location

Beautifully located on the Vliet within walking distance of the old center of Voorburg and old Rijswijk with a variety of shops and restaurants.

Various sports clubs and schools in the immediate vicinity. Voorburg station is within walking distance and highways to the A12 and A4 are just a few minutes' drive away.

Layout

Through the main entrance of the complex you have access to the elevator or stairs to the 3rd floor.
Upon entering the apartment you enter the hall with access to a separate toilet including a fountain, one of the 2 bedrooms, the bathroom with a walk-in shower, double sink and towel radiator. On the other side of the hall there is a very spacious storage room with the heat pump and space for the washing machine and dryer. At the end of the hall, a black glass design door gives access to the spacious and very bright living-dining room. The living room has a unique corner location with large sliding doors to the balcony on both sides. The living room has a herringbone floor and contains all connections for installing a kitchen. The second bedroom is located on the south side and can be entered via the living room.

Particularities:

- Located in the monumental former Fonteinkerk
- The house is located on private land
- Construction year of original Fountain Church 1958, transformation 2022/2023
- Small-scale apartment complex with 19 apartments
- Living area of approximately 104m2 (measured in accordance with BBMI)
- West-facing balcony of 20m2
- Beautiful high ceilings and a sea of light
- Equipped with a new, luxurious, herringbone PVC floor
- Shared bicycle shed on the ground floor
- The kitchen has not yet been installed, this can be organized in consultation with the seller, or you can have a kitchen installed according to your own wishes
- Active VvE, contribution currently € 212.28 per month, parking space € 23.28 per month.
- Fully insulated and therefore energy label A+++
- Very low energy costs
- The house has a heat pump and a high-tech heat recovery installation
- Private parking space next to the building (private grounds) with preparation for electric charging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.875
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 11
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.