• Verkocht

Vondelstraat 5 2271 RL Voorburg Voorburg Oud noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN IN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN DE PARKWEG, RECENT GEHEEL GERENOVEERD EN UITGEBOUWD DRIE LAAGS HOEKHERENHUIS MET HEERLIJKE, ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM!

Deze aantrekkelijke hoekwoning is in 2015 volledig verbouwd waarbij de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, voorzien van een nieuw pannendak, dakkapellen en goten, rondom dubbele beglazing en dakisolatie. Ook zijn een nieuwe keuken en sanitair geplaatst. Kortom: de woning is absoluut zonder kosten te betrekken!

De ligging is als zeer centraal aan te merken; de winkels van de Rembrandtrotonde om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, diverse lagere scholen op loopafstand maar ook in de directe nabijheid van de diverse openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:

Entree, vestibule met meterkast, hal met modern, vrijhangend toilet en voorraadkast. Ruime en lichte woonkamer van ca. 10.60 x 5.62 gedeeltelijk 3.45 met openslaande deuren naar de tuin.

Moderne, open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits fornuis (90cm) met oven, rvs-wandafzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast/3-ladenvriezer.

De gehele begane grond is voorzien van een eiken plankenvloer.

1e verdieping:

Overloop. Voorzijslaapkamer van ca. 2.74 x 2.74. Voorslaapkamer van ca. 3.13 x 2.73. Grote achterslaapkamer van ca. 4.61 x 3.47. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, separate douche met drain en plafond Rainshower en 2e toilet.

2e verdieping;

Grote open zolderkamer van ca. 15 m2 met dakkapel aan de voor- en achterzijde, wasmachine / droger opstelling en cv opstelplaats.

Heerlijke, zonnige ('s zomers tot ca. 19.00 uur) achtertuin met achterom (via de poort/zij-ingang Oostvlietstraat) en houten berging.

Bijzonderheden:

• ca. 123 m2 eigen grond
• ca. 119 m2 woonoppervlak
• Bouwjaar 1921
• Aanvaarding in overleg (vanaf medio maart 2021)
• Uitbouw voorzien van 2 lichtkoepels
• Nieuw pannendak met dakkapellen en goten
• Nieuwe keuken en sanitair
• Electra, cv en waterleiding vervangen
• Rondom dubbel glas
• Begane grond beton vloer
• Buitenschilderwerk vernieuwd in 2019
• Hoekwoning in kindvriendelijke straat
• Voor- en zijgevel gereinigd en geïmpregneerd

- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 3310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,61 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210
Een funda gebruiker
Vondelstraat 5
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik denk dat WVK op dit moment de beste verkoopmakelaar van Voorburg is. We waren Wim Nieuwenburg al een aantal keer tegen gekomen, toen we zelf woningen bezichtigden, en hadden al een goede indruk. Die heeft hij met zijn kantoor (ook Michiel en de dames op kantoor zijn top en communiceren helder!) helemaal waargemaakt bij de verkoop van ons huis. We wilden graag een snel verkoopproces en Wim gaf in het eerste gesprek meteen een strakke weekplanning op hoofdlijnen die 1-op-1 is gerealiseerd. Ook de strategie qua vraagprijs (en verkoopprijs), zoals in het eerste gesprek direct geschetst, heeft goed uitgepakt. In de huidige markt was het niet perse een kunst om onze woning te verkopen, maar dit doet niets af aan de perfecte service, flexibiliteit, snelheid en goede bereikbaarheid! We zijn meer dan tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van WVK Makelaars
Bedankt voor de mooie woorden en het vertrouwen in ons kantoor! Uiteraard zijn wij u heel graag van dienst. Met vriendelijke groet, Team WVK Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.