• Verkocht

Weverslaan 28 2271 BM Voorburg Voorburg Oud noord

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

CHARMANT HERENHUIS (bj. 1909) AAN ÉÉN VAN DE MEEST GEWILDE LANEN MIDDEN IN OUD VOORBURG.

DIT FANTASTISCH SFEERVOLLE HERENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAK VAN BIJNA 160 M2, EEN BESCHUTTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, HEERLIJK DAKTERRAS, 2 BADKAMERS EN 4 RIANTE SLAAPKAMERS IS EEN IDEAAL FAMILIEHUIS. DE WONING IS VAN BINNEN GEHEEL GESTUCT, HEEFT PRACHTIGE VISGRAAT PARKETVLOEREN, ORIGINELE PANEELDEUREN EN IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN PARK VREUGD & RUST EN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT.

Omgeving:
In het historische maar zeer dynamische centrum van Voorburg kunnen liefhebbers van goed eten, drinken en winkelen hun hart ophalen. De uitvalswegen naar de grote steden in de randstad zijn op enkele minuten rijden. In de buurt bevinden zich basis- en middelbare scholen. Een zeer aantrekkelijke locatie met veel groen en parken.

Indeling:
Beknopte voortuin met karakteristieke voorgevel met raampanelen. Entree woning. Vestibule met klapdeur naar de gang met ruim toilet. Woonkamer en suite met vaste kastruimten en schuifseparatie. De brede voor-en achterkamer zijn beide voorzien van een balkenplafond. De achterkamer geeft toegang tot de gezellige stadstuin die gelegen is op het zuidwesten. Moderne uitgebouwde woonkeuken ontworpen door Roel de Vos met wijn-/bergkast, diverse inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. Gehele begane grond is voorzien van eiken visgraat parketvloer.

1e verdieping:
Zeer ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers). Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en deur naar ruim dakterras gelegen op het zuidwesten. Via de achterslaapkamer toegang tot de badkamer met wastafel, douche en toilet. Overloop met ruime bergkast. Ook deze verdieping is voorzien van eiken visgraat parketvloer.

2e verdieping:
Overloop met separate doucheruimte. Opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en CV ketel. Derde toilet. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Boven de slaapkamers bevindt zich een geheel bevloerde bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1909
- Ca. 156m2 woonoppervlakte
- Karakteristiek herenhuis met authentieke stijldetails
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Achtertuin en dakterras op het zuidwesten
- CV ketel Remeha Avanta 2018
- Standaard worden de NVM ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 2295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (7,15 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.