• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 513 2274 BD Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RIANT (CA. 169 M2), SFEERVOL 20- ER JAREN FAMILIEHUIS. VOORZIEN VAN 5 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER, VOOR- EN ACHTERTUIN.

In deze heerlijke gezinswoning krijgt u rust en ruimte voor thuiswerken. De woning is gelegen aan de de brede Kw laan, zeer centraal nabij centraal station Den Haag, het gezellige Bezuidenhout en het oude centrum van Voorburg. De woning biedt een zee aan ruimte, is direct bewoonbaar, maar kan een frisse opknapbeurt gebruiken.

Ligging:
De locatie is zeer centraal. Winkels, OV, uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra zijn allen binnen handbereik. De Theresiastraat in het Bezuidenhout gelegen op slechts 5 minuten lopen en er zijn tevens leuke delicatessenwinkels en koffiecorners om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historisch centrum van Voorburg of zit u op het Plein in Den Haag.
Aan openbaar vervoer geen gebrek. In de straat is een halte van bus 45 en die heeft een directe verbinding met Den Haag CS Station Laan van NOI is op 5 minuten lopen voor een directe verbinding naar Rotterdam, Amsterdam en Leiden. Zit u veel op de weg? Binnen enkele minuten bent u op de A12, A4 of A13. Parkeren direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich ook verschillende parken en speeltuinen. Basisschool De Parachute is gelegen op korte loopafstand. Ofwel, alles aanwezig voor het ultieme gezinsleven!

Indeling:
Begane grond: via de voortuin (zw) toegang naar de entree. Vestibule met tochtdeur. Toegang naar de riante woonkamer met parketvloet en deur naar de achtertuin. Tevens dichte keuken met doorloop naar bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

De zonnige achtertuin ligt op noord/oost en heeft een schuurtje. Voortuin ligging is ideaal op het zuidwesten.

1e verdieping:
Royaal trappenhuis naar de 1e verdieping. Riante overloop vanwaar 3 slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken. Aan de achterzijde balkon. Prachtige plafondhoogte met ornamenten en originele deuren.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel vaste inbouwkasten. Opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde twee riante, lichte slaapkamers met heerlijk zicht.. Tevens op deze verdieping de Cv-ketel (Remeha 2017). Toegang via dakraam naar het dak.

HET WETEN WAARD:
- Bouwjaar 1923;
- Markiezen aan de voorzijde;
- Ca. 169 m2 woonoppervlakte (excl. bijkeuken);
- Ca. 154 m2 perceeloppvervlakte;
- Winkels, parken, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, horeca etc. op loopafstand;
- Direct bewoonbaar echter kan een frisse opknapbeurt gebruiken;
- Hoge plafonds (begane grond ca. 3m);
- Remeha Cv-combiketel uit 2017 (in eigendom);
- Oplevering kan snel;
- Ouderdom en materialen clausule worden in NVM-koopovereenkomst opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CV (2017)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 4506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.