• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 354 2274 BH Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Achter deze bijzondere jaren '30 gevel verschuilt een zeer royaal herenhuis (ca. 168m2 woonoppervlakte) met veel karakter en een heerlijk tuin op het zuiden.

Dit herenhuis heeft maar liefst 4 royale slaapkamers, 2 kleinere slaapkamers, een mooie doorzon woonkamer met werkende open haard en half open keuken.

Ken jij het rijtje van 5 aan de bekendste laan van Voorburg? Zodra je de bij de rotonde de Koningin Wilhelminalaan volgt zie je de bijzondere style herenhuizen in een rijtje van 5. Zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het oude centrum in Voorburg en de binnenstad van Den Haag. Maar ook van Station Laan van NOI en Station Voorburg. Liever met de auto? Snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En natuurlijk niet vergeten de kindvriendelijke omgeving, in de directe omgeving zijn is er divers aanbod qua basis- en middelbarenscholen en genoeg groen en speelgelegenheden.

Indeling;
Riante voortuin waar plaats is voor meerdere fietsen. Entree, ruime vestibule, gang, toilet met fontein en voorraadkast. Ruime doorzon woonkamer voorzien van erker aan de voorzijde met openslaande deuren waarboven het originele glas in lood ramen, werkende open haar, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Kozijnen achter in prachtige roede verdeling. Moderne, deels uitgebouwde, semi-open keuken in speelse opstelling met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur zoals: Koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, Quooker en 5-pits gaskookplaat. Heerlijke tuin gelegen op het zuiden met berging.

1e verdieping; overloop 2e toilet met fontein, badkamer aan de voorzijde met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte. Achter zijkamer met originele keuken, opstelplaats voor de ketel, wasmachine en droger.

2e verdieping; overloop met ruime bergkast. Sfeervolle zijkamer met dakkapel. Slaapkamer voorzijde en ruime achterkamer met vaste kasten en ook heel veel bergruimte, extra achter-zijkamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 168m2
- eigen grond
- tuin met berging gelegen op het zuiden
- 6 slaapkamers
- werkende open haard
- grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- verwarming middels CV combiketel 2011
- gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule
- verkoopvoorwaarde van toepassing

--------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

************************

English:
Behind this special 1930s facade hides a very spacious family house (approx. 168m2 living space) with lots of character and a lovely garden on the south.

This family house has no less than 4 spacious bedrooms, 2 smaller bedrooms, a beautiful living room with working fireplace and half open kitchen.

Do you know the list of 5 on the most famous streets of Voorburg? As soon as you follow the Koningin Wilhelminalaan at the roundabout, you will see the special style mansions in a row of 5. Very centrally located, within cycling distance of the old center in Voorburg and the city center of The Hague. But also from Station Laan van NOI and Station Voorburg. Prefer by car? Motorways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht can be reached within a few minutes. And of course do not forget the child-friendly environment, in the immediate vicinity there is a diverse range of primary and secondary schools and plenty of greenery and play facilities.

Layout;
Spacious front garden with space for several bicycles. Entrance, spacious vestibule, hallway, toilet with washbasin and pantry. Spacious living room with bay window at the front with French doors above which the original stained glass windows, working open hair, parquet floor and French doors to the backyard. Frames at the back in beautiful rod division. Modern, partly developed, semi-open kitchen in a playful layout with cooking island and equipped with built-in appliances such as: refrigerator, freezer, oven, combi microwave, Quooker and 5-burner gas hob. Lovely garden located on the south with storage.

1st floor; landing 2nd toilet with washbasin, bathroom at the front with walk-in shower and double washbasin with furniture, good-sized bedroom at the front, bedroom at the rear with two closets and patio doors to the balcony over the full width. Rear side room with original kitchen, space for the boiler, washing machine and dryer.

2nd floor; landing with large storage cupboard. Attractive side room with dormer window. Front bedroom and spacious back room with closets and lots of storage space, extra back-side room.

Particularities:
- living area approx 168m2
- Freehold
- garden with storage room located on the south
- 6 bedrooms
- working fireplace
- largely equipped with double glazing in wooden frames
- heating by central heating combi boiler 2011
- given the year of construction is the age clause
- terms of sale apply

-----------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 3221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,87 meter diep en 6,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

NVM aankoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.