Rozentuin 294 2272 XJ Voorburg

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2020
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEWILDE KWADRANTWONING BESCHIKBAAR IN DE KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WIJK "ESSESTEIJN"!

Dit keer hebben we een weer een type "A" kwadrantwoning beschikbaar in de Rozentuin! Deze woning is afkomstig uit de huursector. De woning heeft een woonoppervlak van 107m² en biedt talloze uitbreidingsmogelijkheden. Dit perceel ligt goed op de zon en de woning is uitstekend gelegen t.o.v. de belangrijkste voorzieningen. In de wijk is veel groen met verschillende speelplekken voor de kinderen en de woning is nabij de welbekende stadskinderboerderij "Essesteijn". Basisschool Essesteijn is gelegen op slechts 3 minuten lopen en winkels kunt u vinden in Leidsenhage (binnenkort Mall of the Netherlands, Nederlands' grootste winkelcentrum!) De uitvalswegen N14, A4, A12 en A13 zijn zeer snel en gemakkelijk te bereiken en tot slot zijn er uitstekende OV-verbindingen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND:
Entree via voortuin naar hal met meterkast en genoeg plek voor een garderobe. Vervolgens komt u in een lichte woonkamer met toegang tot de eenvoudige keuken. De keuken is nu gescheiden van de woonkamer middels ingebouwde kasten, maar deze kasten kunnen gemakkelijk verwijderd worden om een royale woon-/eetkamer te creëren. Er is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en er is een bergkast onder de trap. Ook vindt u hier de cv-ketel. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de keuken, maar ook buitenom. De schuur is ca. 9m² en is voorzien van elektra. U kunt de muur tussen de woonkamer en de berging doorbreken om er een speel- of werkkamer van te maken.

INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via een afsluitbare hal met daarin een separaat toilet met fonteintje. Op de overloop boven is een diepe bergkast en toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is ca. 16m² en is gelegen naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde zitten dan nog twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 13m² en 9m².

*** KORTOM BENT U OP ZOEK NAAR EEN FIJNE EENGEZINSWONING? MAAK DAN DIRECT UW BEZICHTIGINGSAFSPRAAK! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1973;
- gelegen op 167m² eigen grond;
- woonoppervlak ca. 107m²;
- woning is deels voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels een HR van Nefit;
- perceelgrens kan afwijken van situatie ter plaatse;
- verkoopvoorwaarden project “Essesteijn” van toepassing;
- geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
- asbest- ouderdoms-, en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- anti-speculatiebeding van toepassing;
- voorbehoud bij verkoop: projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen;
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
98 m² (11,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

NVM aankoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rozentuin 294
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg ontspannen, fijne sfeer. Zijn altijd bereikbaar en denken goed mee. Mede dankzij hun hebben we binnen twee maanden een huis.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Essesteijn

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Essesteijn

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.