• Verkocht

Westerlookade 13 a 2271 GA Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2020
Verkoopdatum
27 maart 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

JAREN '30 HERENHUIS MET VRIJ, WEIDS UITZICHT!

Dit ruime familiehuis (circa 158 m2) staat in een zeer kindvriendelijke buurt. Aan de voorkant kijkt u uit over een mooi ingericht plantsoen en vervolgens over water. De woning heeft een fijne tuin met achterom.

De woning is zeer gunstig gelegen, op een zeer gewilde plek in Voorburg. In de directe omgeving zijn diverse middelbare- en basisscholen te vinden. Het oude centrum van Voorburg, de winkels van de Julianabaan en de Rembrandt rotonde liggen nabij. Naast scholen en winkels vindt u er een verscheidenheid aan sportverenigingen, waaronder een tennisvereniging, een voetbalvereniging, een hockeyvereniging en een manege.

Via verschillende uitvalswegen bevindt u zich binnen enkele minuten op de A4 richting Rotterdam of Amsterdam of op de A12 richting Utrecht. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer bent u in 10 minuten in Den Haag, in 20 minuten in Rotterdam en in 40 minuten in Amsterdam.

EEN BIJZONDER SFEERVOL HUIS

Via het pad door de voortuin bereikt u de woning. De voor deze bouwperiode zo kenmerkende elementen zijn direct zichtbaar: grote overstekken, een romantische erker en een karakteristieke voordeur.

U komt binnen in het portaal met de meterkast. Wat direct opvalt zijn de strak gestuukte wanden en mooie plafondhoogte. De ruime hal heeft een goede garderobekast. Vanuit deze hal bereikt u de living, het keurige toilet en de verdiepingen.

De living is heerlijk ruim en licht. Wat direct opvalt zijn de mooie eikenhouten visgraat parketvloer en de kalkzandstenen schouw met open haard. Openslaande deuren geven toegang tot de fijne achtertuin. Mooi is het glas-in-lood in de bovenramen. De living gaat over in de open keuken.

De moderne open keuken is uitstekend uitgerust: hoogglans keukenkasten met een natuurstenen aanrechtblad en goede inbouwapparatuur (waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met brede oven en afzuigkap, een nieuwe Liebherr brede koelkast en een vaatwasser. Ook hier nog een vaste voorraadkast en een deur naar de achtertuin.

VEEL RUIMTE OP ALLE VERDIEPINGEN

Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

De master bedroom (circa 20 m2) ligt aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ruim en beslaat de gehele breedte van het huis. U heeft hier een geweldig uitzicht over de groene omgeving! Er is een grote vaste schuifdeurkast en directe toegang tot de badkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Deze heerlijk ruime kamer heeft een inbouwkast, een eiken parketvloer en een inpandige balkon.

De badkamer, welke vanuit de hal en de master bedroom bereikbaar is, is opvallend ruim (circa 9,5 m2). U vindt er een groot hoekligbad, een separate inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een toilet.

Met de trap gaat u naar de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer en een royale vliering. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze kamer heeft een grote dakkapel waardoor er een fijne lichtinval en extra ruimte is gecreëerd.

Slaapkamer 4 is ook heerlijk ruim (circa 13 m2) en heeft een vaste kast.

De 2e badkamer is uit 2018 en heeft een douche en een wastafelmeubel. Hier vindt u tevens de was- en droogmachineaansluitingen.

Vanaf de overloop is er toegang tot de royale vliering waar de CV zich bevindt.

EEN PRACHTIGE, GROENE OMGEVING

De woning heeft zowel een mooie voor- als achtertuin. De achtertuin is zonnig en sfeervol. De zuid-oost ligging zorgt voor veel mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin heeft een groot terras, een onderhoudsvriendelijk grasveld (kunstgras), mooi aangelegde borders, een houten schuur en een achterom.

Wat kunt u verder nog verwachten?
-Nefit CW6 CV-Ketel (van maart 2018);
-Grotendeel dubbel glas (alleen het raam bij het inpandige balkon van de achterslaapkamer 1e etage en de glas-in-lood bovenlichten zijn enkel);
-UTP kabel door de gehele woning;
-Hydrofoor;
-Dakkapel voorzijde uit 2018.

KORTOM: EEN RUIME WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW6 CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 5403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,3 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Bel 070-3206660

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.