• Verkocht

Laan van Swaensteijn 29 2271 VA Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een zeer charmant jaren '30 familiehuis is perfecte staat van onderhoud met een woonoppervlak van ca. 160 m2, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en 12 meter diepe zonnige achtertuin, in de geliefde Laan van Swaensteijn.

De ruime, stijlvolle woning is recent (2019) volledig gerenoveerd (badkamers, toiletten, keuken, slaapkamers, vloeren en wanden). De woning is uitstekend geschikt voor een jong gezin of een gezin met pubers die op zoek zijn naar ruimte. Originele elementen zoals schouwen, deuren, plafondelementen en (nieuw) bakeliet schakelmateriaal zijn nog aanwezig.

Een betere ligging in Voorburg is bijna niet voor te stellen. Het gezellige oude centrum (Herenstraat), scholen (Casimir en Montessori), winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het prachtige Park 't Loo loopt u na 250 meter binnen

Indeling:
Ruime voortuin voor stalling fietsen of een plekje om te heerlijk te genieten van ochtend zon.
In de ruime entree ervaart u direct de authentieke details van deze woning. Via de originele glazen deur komt u in de gang welke toegang geeft tot de keuken, toilet, trapkast en ruime woonkamer (via 2 deuren mogelijk).
De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten parketvloer, een lichte voorkamer en tussen de origele schouwen een royale inbouwkast. Fantastische ruime achterkamer met openhaard, op maat gemaakte open kasten en openslaande deuren naar de zonnige grote achtertuin (12 x 6 meter).
Vanuit de gang is ook de toegang tot de in 2019 geplaatste keuken waarin luxe inbouwapparaten van AEG (stoomoven PRO, vaatwasser met lift functie, koel/vriescombi, inductie, afzuigkap, kokend water kraan) geinstalleerd zijn met een hardstenen aanrechtblad.
Ook vanuit de keuken is er via de achterdeur toegang tot de tuin.

Via, de door een erkend bedrijf, gerenoveerde trap komt u op de eerste verdieping waar 3 slaapkamers (1 thans in gebruik als studiekamer), een seperate toilet en de eerste badkamer zich bevinden. De ruime badkamer is voorzien van een groot half vrijstaand bad, een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de voorzijde (14 m2 en 4,5 m2). De achterslaapkamer (13 m2) heeft openslaande deuren naar een beschutte loggia.

Op de lichte 2e etage bevinden zich nog 2 slaapkamers (16 m2 en 13,5 m2), een badkamer en een ruime bergkast met o.a. CV. De slaapkamers hebben beide vaste kasten over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een groot wastafelmeubel en wasmachine opstelling.

Te weten waard:
- gelegen aan een kindvriendelijke, rustige straat in oud-Voorburg;
- ca. 160 m2 woonruimte en 5 slaapkamers;
- volledig gerenoveerd en gestucd (gedeeltelijk 2019);
- totale woning voorzien van dubbele beglazing HR++;
- perfecte staat van onderhoud;
- veel sfeer en charme
- authentieke jaren '30 details
- geisoleerde begane grondvloer, vernieuwd en geisoleerd plat dak (2014)
- oplevering in overleg

A very charming 1930s family house in a perfect state of maintenance with a living space of approx. 160 m2, 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets and a 12 meter deep sunny backyard, in the popular Laan van Swaensteijn.

The spacious, stylish house was recently (2019) completely renovated (bathrooms, toilets, kitchen, bedrooms, floors and walls). The house is ideal for a young family or a family with teenagers looking for space. Original elements such as fireplace, doors, ceiling elements and (new) Bakelite switching material are still present.

It is hard to imagine a better location in Voorburg. The cozy old center (Herenstraat), schools (Casimir and Montessori), shops and public transport within walking distance. You will enter the beautiful Park 't Loo after 250 meters

Layout:
Spacious front garden for bicycle storage or a place to enjoy the morning sun.
In the spacious entrance you will immediately experience the authentic details of this house. Through the original glass door you enter the hallway which gives access to the kitchen, toilet, stairs cupboard and spacious living room (possible via 2 doors).
The living room has a beautiful solid wood parquet floor, a bright anteroom and a spacious wardrobe between the original fireplaces. Fantastic spacious back room with fireplace, custom open cupboards and patio doors to the sunny large backyard (12 x 6 meters).
From the hallway there is also access to the kitchen, installed in 2019, in which luxury appliances from AEG (steam oven PRO, dishwasher with lift function, fridge / freezer, induction, extractor hood, boiling water tap) are installed with a hard stone counter top.
From the kitchen there is also access to the garden through the back door.

Via the staircase, renovated by a recognized company, you reach the first floor where 3 bedrooms (1 currently used as a study room), a separate toilet and the first bathroom are located. The spacious bathroom has a large semi-detached bath, a walk-in shower and a large washbasin. 2 bedrooms at the front (14 m2 and 4.5 m2). The rear bedroom (13 m2) has French doors to a sheltered loggia.

On the bright 2nd floor there are 2 more bedrooms (16 m2 and 13.5 m2), a bathroom and a spacious storage cupboard with, among other things, central heating. The bedrooms both have closets over the entire width. The bathroom has a walk-in shower, a toilet, a large washbasin and washing machine setup.

Worth knowing:
- located on a child-friendly, quiet street in Oud-Voorburg;
- approx. 160 m2 of living space and 5 bedrooms;
- completely renovated and plastered (partly 2019);
- total house with double glazing HR ++;
- perfect state of maintenance;
- a lot of atmosphere and charm
- authentic 1930s details
- insulated ground floor, renovated and insulated flat roof (2014)
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 3859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

NVM aankoopmakelaar

Langezaal

Bel 070-3851101

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.