van Deventerlaan 63 2271 TW Voorburg

  • Verkocht
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de van Deventerlaan 63 in Voorburg! ***

Met veel genoegen bieden wij nu te koop aan, dit karakteristieke jaren 20 robuuste herenhuis, gelegen in één van Voorburgs mooiste lanen in oud Voorburg. Het huis beschikt over een woonoppervlak van ca. 147m², is gelegen op een perceel van 198m² (eigen grond) en is daarmee de ideale gezinswoning. Originele details, zoals de en suite schuifseparatie en de paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Achter is een heerlijk ca. 15 meter diepe tuin op het noorden waar volop zon is. Op de begane grond is een woon/-eetkamer, moderne open keuken en een fietsenberging in de ca. 7 meter diepe voortuin. Boven vindt u nog eens 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolder met 2 slaapkamers en een extra doucheruimte. De begane grond is geheel voorzien van dubbel glas en het huis is voorzien van een nieuwe HR-combiketel.

De locatie is werkelijk fantastisch. In dit voorname gedeelte van Voorburg woont u rustig en toch vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Gelegen op loopafstand Rembrandt rotonde waar je diverse kwaliteitsverswinkels voor de dagelijkse boodschappen vindt, zoals een kaas- en wijnhandel, groenteboer, slager en bakker. Zo woont u hier dichtbij het prachtige park Vreugd en Rust, met speeltuin en kinderboerderij. Via dit laatstgenoemde park wandelt u in slechts 5 minuten naar de Herenstraat; dé winkelstraat in de historische dorpskern van Voorburg. U vindt hier een scala aan kwaliteitswinkels, maar ook supermarkten en veel verschillende gezellige horecagelegenheden.

Verder zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen te vinden op korte loop- of fietsafstand en is deze locatie ook geschikt voor forenzen die met de auto reizen. Vanaf hier zit u namelijk in minder dan 10 minuten op de A12 en kunt u gemakkelijk iedere kant op. Openbaar vervoer is hier ook goed aanwezig. Om de hoek is de halte voor buca. 15 meter dipes 23, 45 en 46 met een directe verbinding naar o.a. Scheveningen. Op korte fietsafstand vindt u treinstations Voorburg, Leidschendam-Voorburg en Laan van NOI, voor directe verbindingen met Den Haag, Utrecht, Leiden, Amsterdam, Zoetermeer en Rotterdam.

Kortom zoekt u een karakteristieke ruim herenhuis in één van de fraaiste buurten van Voorburg? Dan moet u deze woning beslist niet aan u voorbij laten gaan!

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND:
Voortuin met fietsenberging, portaal met entree tot de vestibule met originele granito vloer die doorloopt in de gang met trapkast en toilet met wandcloset. De woon-/eetkamer van ca. 39m² heeft de ensuite met schuifdeuren nog intact. Voor is een open haard en achter zijn er openslaande deuren naar de tuin van circa 15 meter diep met aan de achterzijde een heerlijk terras om te genieten van de zon. De moderne open keuken heeft een natuursteen aanrecht, een 6 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een houten vloer.

INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping bereikt u middels de trap in de hal. Via de ruime overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u twee slaapkamers; een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer (ideaal als babykamer of als werkkamer). De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast en een balkon. De andere ruime slaapkamer ligt achterzijde en heeft 2 vaste kasten, een marmeren schouw en ook een balkon. De badkamer is gemoderniseerd en ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafel en een design radiator, het 2e toilet met wandcloset bevindt zich op de gang.

INDELING 2E VERDIEPING:
De tweede verdieping bereikt u middels de trap in de gang. Het betreft een ruime etage waar twee goed formaat slaapkamers met vaste kasten en dakkapellen alsmede een tweede doucheruimte met wastafel aanwezig zijn. In de berging aan de achterzijde zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger een uitstort en de recent vernieuwde HR-combiketel. Bergvliering is bereikbaar middels vlizotrap.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1925
+ gelegen op 198m² eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 147m²
+ overig inpandige ruimte ca. 13m²
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m² (balkons)
+ externe bergruimte ca. 8m² (schuur)
+ begane grond en dakkapellen zijn voorzien van dubbel glas
+ verwarming en warm water middels HR-combiketel (2020)
+ veel originele jaren 20 elementen nog aanwezig
+ heerlijk diepe achtertuin (ca. 90m²)
+ prachtige ligging in rustige straat nabij parken en voorzieningen
+ ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
+ oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 3980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.