• Verkocht

Zegtruststraat 18 2275 XP Voorburg Voorburg West noord

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
3 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoekherenhuis met garage. Dit familiehuis gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat is in degelijke staat van onderhoud. De sfeervolle woning heeft een woonkamer, 5 slaapkamers en als extra een fraaie serre.
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, alsmede een oprit naar de garage.

Voorburg heeft alles!
Tussen de klotsende golven van Scheveningen en het drukke stadse leven van Den Haag kom je in Voorburg heerlijk tot rust. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen, de Mall of The Netherlands. De bus-, trein- en tramverbindingen zijn allemaal op loopafstand. En met het openbaar vervoer of de auto zijn Amsterdam, Rotterdam en Schiphol nooit ver weg. Voorburg is één van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen.

De woning ligt in een gezellige woonwijk met speeltuinen en basisscholen op loopafstand. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van het oude centrum van Voorburg. Hier vindt u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen ook een ruime keus aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken.

INDELING:
Begane grond:
Op de begane grond een ruime en sfeervolle woon-eetkamer met open haard, parketvloer en een fraaie serre aanbouw met toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang en de woon-eetkamer is de keuken met inbouwapparatuur te bereiken. In de gang bevindt zich de meterkast, een toilet en een ruime trapkast. Vanuit de serre komt u in de zonnige vrij gelegen achtertuin met ochtend-, middag- en avondzon. Tevens is er een garage met zadeldak en aansluitend aan de serre een kleine berging en een apart schuurtje in de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping is een overloop, een apart toilet, een kleine voorzijkamer annex studeerkamer, een ruime voorslaapkamer met vaste kasten, een ruime achterslaapkamer met vaste kast, en een in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de achterslaapkamer is een toegang naar het balkon over de volle breedte van de woning.

2e VERDIEPING:
Op de 2e verdieping is een ruime overloop met 2 vaste bergruimten, 2 slaapkamers met dakkapellen en bergruimten achter de knieschotten.

Het weten waard:
• De woning is technisch in degelijke staat van onderhoud, maar zal van binnen, en met name de zolderverdieping,
een opfrisbeurt kunnen gebruiken. Het installeren van bijvoorbeeld een 2e badkamer op deze verdieping behoort
zeker tot de mogelijkheden;
• Garage en oprit;
• 9 Zonnepanelen 2022;
• Tonzon vloerisolatie 2022;
• Nagenoeg geheel dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• HR ketel 2013;
• Riolering PVC;
• Vloerverwarming bgg, keuken en serre;
• Oplevering in overleg.

Model NVM-koopakte van toepassing. In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, en meetinstructieclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** ENGLISH TEXT ***

Corner townhouse with garage. This family home located in a quiet and child-friendly street is in decent condition. The cozy home has a living room, 5 bedrooms and as an extra a beautiful conservatory. The house has a spacious front and back garden, as well as a driveway to the garage.

Voorburg has everything!
Between the crashing waves of Scheveningen and the busy city life of The Hague, you will find peace and quiet in Voorburg. Various schools, stores, sports clubs, the Mall of The Netherlands. Bus, train and highway connections are all within walking distance. And by public transport or car, Amsterdam, Rotterdam and Schiphol Airport are never far away. Voorburg is one of the most popular places to live in the Netherlands.

The house is located in a pleasant residential area with playgrounds and elementary schools within walking distance. The house is also within walking distance of the old center of Voorburg. Here you will find a wide choice of restaurants, cafes and all kinds of specialty stores in addition to stores for daily groceries.

Layout:
First floor:
On the first floor a spacious and cozy living-dining room with fireplace, parquet floor and a beautiful conservatory extension with access to the backyard. From the hallway and the living-dining room you can reach the kitchen with built-in appliances. In the hallway you will find the meter cupboard, a toilet and a spacious stairs cupboard. From the conservatory you enter the sunny detached backyard with morning, afternoon and evening sun. There is also a garage with gable roof and adjacent to the conservatory a small shed and a separate shed in the backyard.

1st FLOOR:
On the 1st floor is a landing, a separate toilet, a small front room cum study, a spacious front bedroom with closets, a spacious back bedroom with closet and a bathroom renovated in 2017 with walk-in shower, double sink and connections for washer and dryer. From the back bedroom you have access to the full-width balcony.

2nd FLOOR:
On the 2nd floor is a spacious landing with 2 fixed storage spaces, 2 bedrooms with dormers and storage spaces behind the knee partitions.

Worth knowing:
- The house is technically in decent condition, but inside, and especially the attic floor, could use a refresh.
The installation of a 2nd bathroom on this floor is certainly a possibility. Certainly a possibility;
- Garage and driveway;
- 9 Solar panels 2022;
- Tonzon floor insulation 2022;
- Almost entirely double glazing;
- Energy label C;
- HR boiler 2013;
- Mains drainage PVC;
- Floor heating bgg, kitchen and conservatory;
- Delivery in consultation.

Model NVM deed of sale applicable. In the deed of sale the asbestos, age, and measurement clause will be included.
The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remea Avanta ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 6687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG F 8125
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (9 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

NVM aankoopmakelaar

Oosterhof NVM Makelaars

Bel 070-3022525

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.