Laan van Sevenstar 3 2271 GC Voorburg Voorburg Oud noord

Algemeen

Op zoek naar een fijn en karakteristiek 30er jaren familiehuis met een zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten in het gewilde Oud Voorburg? Dan mag je deze niet missen! De woning is door de eigenaren werkelijk uitstekend onderhouden en het woonoppervlak bedraagt een royale 140 m², er zijn maar liefst 5 slaapkamers beschikbaar, een luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen op één van de meest geliefde en kindvriendelijke woonwijken die Voorburg kent. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen te vinden. Het historische oude centrum van Voorburg met tal van winkels, speciaalzaken en culinaire voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Tevens zijn er diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Ontspannen kan in het nabij gelegen Park Vreugd en Rust en het Juliana-Bernhardpark. Uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de voornaamste uitvalswegen.

Indeling

Ruime voortuin, entree van de woning met een vestibule en garderobe ruimte. Hal met een toilet voorzien van een fonteintje en bergruimte onder de trap. De lichte doorzon woon- /eetkamer is voorzien van een houten vloerafwerking, een open haard en via twee openslaande deuren is de vrij gelegen, groene en verzorgde achtertuin te bereiken. Voor liefhebbers van zon ligt de tuin ideaal (zuidwesten) en er is een houten berging aanwezig. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwgemakken zoals een inductie kookplaat met 4 kookzones, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron.
Vaste trap naar de slaapverdieping, overloop met separaat toilet. Hoofdslaapkamer van goed formaat aan de voorzijde met een wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, eveneens met ruime maatvoering en er is een derde slaapkamer op deze verdieping te vinden. Complete en zeer nette badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel.
Trap naar de tweede verdieping, overloop. Deze verdieping omvat twee slaapkamers, beiden met een groot dakraam. Berging met de opstelling van de CV combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kortom, een bijzonder goed verzorgd woonhuis op een gewilde locatie. Absoluut een bezichtiging waard!

Feiten en cijfers

- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak 140 m²
- Gelegen op 155 m² eigen grond
- Energielabel C
- 5 slaapkamers
- Groene, zonnige en vrij gelegen achtertuin (ZW)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Zonwering aanwezig
- Nieuwe Vaillant CV ketel (oktober 222)
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing