• Verkocht

Buxushaag 64 2216 AE Voorhout Bollenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Dit appartementencomplex is opgeleverd in 2017 en is gelegen in het oostelijk deel van de woonwijk Engelse Tuin te Voorhout. Het betreft hier een uitstekend onderhouden tussenappartement gelegen op de begane grond van het complex. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toilet, bergruimte, een lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een aangrenzend zonnig terras.

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 79m².
• Woonkamer met open keuken circa 30m².
• Slaapkamer 1 circa 14m².
• Slaapkamer 2 circa 11m².
• Badkamer circa 6m².
• Technische ruimte circa 4m².
• Zonnig terras op het zuiden circa 13m².

VOORZIENINGEN
Het appartement is onder andere voorzien van:
• Hoogwaardige gevelisolatie.
• Hardhouten gevelkozijnen.
• SKG** hang- en sluitwerk.
• Verlichtinsarmatuur bij de entree voorzien van een schemerschakelaar.
• Videofooninstallatie.
• Twee slaapkamers met extra geluidsisolerend glas.
• Meterkast met twee dubbele wandcontactdozen.
• Toiletruimte met zwevend toilet, fontein en verlichting middels bewegingssensor.
• Complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Badkamer voorzien van RVS-draingoot in de douchevloer, wastafel met mengkraan.
• Mechanisch ventilatiesysteem door middel van een Warmte Terug Win (WTW) systeem.
• Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, tegelvloer en schrobputje.
• Groene erfscheiding bij het terras.
• Aparte berging in het bergingenblok met wandcontactdoos.

Onderstaande zaken blijven achter in het appartement, hiervoor zijn geen overnamekosten verschuldigd:
• Nette laminaatvloer door de gehele woning met uitzondering van de badkamer en het toilet.
• Luxaflex in de woonkamer en beide slaapkamers.
• Gordijnrails in de woonkamer en beide slaapkamers.
• Plafondlamp en diverse planken in de keuken.
• Plafondlamp en diverse planken in de technische ruimte.
• Wastafelmeubel en -kast, alsmede de douchedeur in de badkamer.
• Kapstok in de hal.
• Hekwerk ter afscheiding van het terras.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, op openbaar terrein.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding is mogelijk per 1 februari 2024.

KOOPSOM
Koopsom € 375.000,00 kosten koper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Voorhout, sectie B, nummer 8331 A4.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)
De verplichte bijdrage per maand aan de Vereniging Van Eigenaren bedraagt € 140,31 per maand. Het beheer van de VvE is in handen van JS Vastgoedmanagement Beheer BV te Waddinxveen.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verkoper, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INTERESSE?
Dee bezichtigingen zullen in de laatste week van januari 2024 plaatsvinden. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via (0252) 41 91 35 of via

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 8331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mens Makelaardij

Bel 0252-419135
Mevr. Pouw (gerichte aankoop)
Buxushaag 64
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
No nonse makelaar met goede kennis van zaken al meerdere huizen via Hughtenburg - Jorrit Otte aangekocht en verkocht.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.