• Verkocht

Vivaldipark 125 2216 EA Voorhout Bolbloemen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het fraaie appartementencomplex Cantate aan het Vivaldipark in Voorhout bieden wij een goed onderhouden 3-kamer appartement met heerlijk balkon op het zuidoosten aan. Het complex is voorzien van een lift en het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Op het binnenterrein en rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid.

Het Vivaldipark is gelegen in de nagenoeg nieuwe wijk Hooghkamer, in een parkachtige omgeving met diverse speelgebieden en een visvijver. Het gebouw is gelegen langs de Componistenlaan, waardoor het appartement een levendig uitzicht heeft, maar staat het gebouw door de brede groenstrook ver genoeg om er hinder van te ondervinden.

Het appartement is op loopafstand van het NS-station en de gezellige winkelstraten van Voorhout.

Indeling:

Begane grond: bellentableau met brievenbussen, invalidenlift, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping: entree, hal, heerlijke zonnige woonkamer met toegang tot het ruime zonnige balkon (zuidoost). De half open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met de cv-combiketel, kasten voor extra bergruimte, aansluiting wasmachine en droger.
Vanuit de hal is de toegang tot de ruime masterbedroom. Deze is voorzien van een mooie kastenwand. Ook de 2e werk/slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De royale badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een apart vrijdragend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2017;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 80,6 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5,1 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 261 m³;
- Energielabel A;
- Zonnig balkon op het zuidoosten;
- Appartement is voorzien van Triple glas;
- Bijdrage VvE € 137,61 per maand;
- Berging met elektra in de onderbouw;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.877
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT A 5913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Een funda gebruiker
Vivaldipark 125
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het contact en de service met Caroline en Renate als prettig ervaren. Ik ben goed door hun begeleid en er werd met me meegedacht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Meer Advies

Bel 071-3319019
Mevr. c. oostdam (zoeken en aankoop)
Vivaldipark 125
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact met de makelaar ging prima,, we zijn nog niet klaar met onze verkoop huis in de Rembert Dodoensstraat
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
7
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.