• Verkocht

Klaverhof 27 2215 DR Voorhout Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 400.000,- k.k.

In de Klaverhof in Voorhout is er een leuke eengezinswoning te koop. Deze is gelegen in een ontzettend kindvriendelijke wijk, waar ze vrij kunnen buitenspelen. Daarnaast zijn de BSO en diverse basisscholen op loopafstand te bereiken. Ook zijn er twee supermarkten op minder dan 5 minuten lopen, dus heb je de dagelijkse boodschappen snel in huis. Het dorp van Voorhout is sfeervol en gezellig en het heeft een eigen treinstation. Zo bereik je binnen enkele minuten Leiden of Haarlem.

Je kunt een auto parkeren op eigen terrein of op een van de parkeerplekken hier direct tegenover. In de voortuin is een ruime garage welke via een aparte deur toegankelijk is, daarnaast is de garage ook voorzien van een elektrische garagedeur en tevens binnendoor te bereiken via de hal. De garage is voorzien van vloerverwarming, waardoor deze uitermate geschikt is als studeer- of hobbyruimte. Uiteraard kun je deze ook gebruiken als berging. Bij binnenkomst kom je in de uitgebouwde hal waar een ruime garderobe of werkplek gecreëerd kan worden. Verder bevindt zich in de hal een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer licht en uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor het heerlijk ruim is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is netjes en voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Tevens is het keukenraam voorzien van een rolluik. Ondanks de uitbouw is de achtertuin nog steeds lekker ruim. Middels de twee openslaande deuren bereik je de rustige tuin, die heerlijk aan het water ligt en twee terrassen bevat.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De ouderslaapkamer en slaapkamer aan de voorzijde zijn beide voorzien van een airco. Tevens beschikt de woning aan beide zeiden over een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes en bevat een vrij hangend toilet, een wastafel in meubel, een inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast zijn er nog enkele inbouwkasten, zodat alles netjes opgeruimd kan worden.

Op de tweede verdieping is er een ruime overloop en toegang tot een ruimte met de cv-ketel, en een extra slaapkamer. Door het ruime dakkapel is er veel licht in de slaapkamer, maar ook extra ruimte. Hier is tevens een wastafel aanwezig. In de ruimte hiernaast is er naast de cv-ketel ook ruimte voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Aan het water in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Alle voorzieningen op loopafstand te bereiken
- Woning om in te groeien

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.