• Verkocht

Beukenhaag 29 2216 BA Voorhout Bollenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
30 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het vrij nieuwe gedeelte ‘Hoogh Teylingen’ van Voorhout is deze prachtige 2-onder-1 kapwoning gelegen. Niet alleen is de straat prachtig afgewerkt, ook de woning zelf is fantastisch modern en netjes. Een groot voordeel aan dit huis is de grote zonnige achtertuin, welke grenst aan het water. Aan de voorzijde van het huis is vrij uitzicht en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. De ligging is heel gunstig: binnen een paar minuten fietsen bereik je het gezellige dorpscentrum, het treinstation van Voorhout en het treinstation van Sassenheim. Ook de uitvalswegen A44 en N206 zijn snel te bereiken. Er liggen verschillende goede scholen op loopafstand.

Aan de rechterzijde van de woning is er een oprit met plek voor een auto. Door de op afstand bedienbare garagedeur zou je eventueel ook een auto in de garage kunnen rijden, maar je kunt deze uiteraard ook als berging of klusruimte gebruiken. De indeling is als volgt.

In de hal is er aan de linkerzijde een separaat toilet met fontein. Aan de rechterzijde heb je toegang tot de volledig geïsoleerde garage, welke is voorzien van twee ramen, vloerverwarming en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Verder bevindt zich in de hal een trapkast.

De woonkamer is ontzettend ruim en licht. Bij de bouw is gekozen om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen en aan de zijkant te voorzien van een zonnige tuinkamer. De open keuken is zeer modern en bevat diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een extra grote bakoven. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Middels de schuifpui aan de achterzijde kun je de royale zonnige achtertuin bereiken. De tuin is ontzettend ruim en netjes onderhouden. Je kunt op elk moment van de dag wel van de zon genieten, vanwege het grote oppervlak en de twee terrassen. Het creëren van schaduw is ook mogelijk door een pergola waarin een zonnedoek kan worden gehangen. Door de groene hagen heb je veel privacy en kun je heerlijk buiten genieten. De achterzijde van de tuin ligt aan het water, dat je via een kleine steiger kunt bereiken. Vanaf de oprit kun je via een poort ook de tuin in.

De eerste etage bestaat uit drie slaapkamers, een overloop, de badkamer en een separaat toilet met fontein. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming en bevat een inloopdouche met regendouchekop en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Verder is er nog voldoende ruimte voor een kast of naar wens een bad.

Op de tweede etage is er een royale zolderkamer en een aparte (en geluidsarm geïsoleerde) installatieruimte met o.a. wasmachine aansluiting en de cv-ketel. De zolderkamer is licht, bevat een schuin dakraam en is voorzien van knieschotten. In het dak zijn al verstevigingsbalken aangebracht voor het plaatsen van een dakkapel. Naar wens kunnen op zolder eenvoudig 2 riante slaapkamers worden gecreëerd en tevens een grote vliering.
Door onder meer volledige isolatie, een warmte-terugwin-installatie en zonnepanelen is het huis zeer energiezuinig.

Bijzonderheden:
- Zeer moderne woning met veel ruimte
- Enorme tuin aan het water
- 4 zonnepanelen
- Rustige woonwijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 8223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.