• Verkocht

Reigerslaan 29 2215 NM Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF €525.000,- k.k.

Deze tot in de puntjes verzorgde 2 onder 1 kap woning is gelegen in de gewilde " Vogelenbuurt " en is in 2013 volledig gerenoveerd. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, met glad gestucte wanden en plafonds, een eigen parkeerplaats, een uitgebouwde woonkamer, 4 goed formaat slaapkamers en als kers op de taart, een multifunctionele ruimte met daarboven een extra kamer. De woning ligt op steenworp afstand het centrum van het dorp, de uitvalswegen naar de A44 en N206 en op loopafstand van het NS-station.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met eigen parkeergelegenheid naast de woning, entree met hal, meterkast (volledig vernieuwd), modern vrijhangend toilet met fonteintje, vaste kast momenteel in gebruik als garderobe, en toegang tot de smaakvol, uitgebouwde woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard die zo is gesitueerd dat u hier van beide zijden optimaal van kan genieten. Een fraaie, ruim opgezette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en combi-oven. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eiken vloer in een visgraat motief, glad gestucte wanden en voorzien van inbouwspots.

Vanuit de woonkamer bereikt u de aangebouwde multifunctionele ruimte welke is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, en de aansluiting voor de wasapparatuur is verwerkt is de vaste kast.
Middels een vaste trap komt u op de 1e verdieping, hier treft u een studeerkamer welke is voorzien van 2 grote dakvensters. Vanuit de berging en de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken, deze is gelegen op het noordwesten en heeft een fijn terras bij de woning en is tevens bereikbaar middels de zijuitgang.

1e verdieping: Overloop met aan de achterzijde de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, douche in cabine en dubbele wastafel in meubel. Achterslaapkamer met 2 vaste kasten, voorslaapkamer met vaste kast, 2e voorslaapkamer met vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop met bergruimte alwaar de opstelling van de CV-ketel(Remeha 2018), royale zolderkamer met inloopkast en voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- de gehele woning is gerenoveerd in 2013 en heeft een hoog afwerkingsniveau
- begane grondvloer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
- centraal stofzuigsysteem
- alarmsysteem waar ook de rookmelders op aangesloten zijn
- mede eigenaar toegangsweg naar het garageplein achter de woning

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 3828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (8,4 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Everlasting

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Everlasting

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.