• Verkocht

Puccinipad 4 2215 LX Voorhout Componisten

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een zeer moderne woning dicht bij het centrum van Voorhout? Deze woning in de geliefde Componistenwijk ligt op wandelafstand van het station van Voorhout en de Herenstraat. De woning is vrij nieuw, heeft een strakke afwerking en is voorzien van maar liefst vier slaapkamers. Kinderen kunnen in de nabije omgeving vrij spelen, mede door de speeltuin achter het huis en weinig autoverkeer. Uitvalswegen als de A44 zijn snel te bereiken en ook kun je gemakkelijk met de fiets naar het strand. Kortom, een ideale woning voor gezinnen welke zeer toekomstbestendig is.

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde ruimte voor een garderobe en een separaat toilet met fontein. De trapopgang naar de eerste etage bevindt zich in de woonkamer, waar ook een trapkast is. de woonkamer is ontzettend ruim en is netjes afgewerkt met gestucte muren en een fraaie vloer. De open keuken bevat een gezellige bar waar twee mensen aan kunnen zitten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De achtertuin heeft een moderne inrichting, bevat nette betegeling en meerdere borders met beplanting. Aan de achterzijde is er een achterom en een houten schuur.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een overloop met vaste kast. De badkamer bevat een ligbad, toilet met inbouw, wastafel in meubel en ruime inloopdouche. De kamers zijn netjes afgewerkt en bevatten een hoogstaande vloer.

Op de tweede etage is er een ruime overloop met veel bergruimte en, een extra slaapkamer en een wasruimte met alle benodigde aansluitingen. De slaapkamer aan de voorzijde bevat een ruim dakkapel en inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Recent gemoderniseerde woning met opvallend ruime, lichte woonkamer
- Zeer energiezuinig (energielabel A)
- Kindvriendelijke woonwijk met diverse dagopvang, basisscholen en speeltuinen op loopafstand
- Door tuinarchitect ontworpen zonnige tuin gelegen op het Zuid-Westen
- Woning ligt op loopafstand van het bruisende dorpscentrum
- Oplevering in overleg, kan snel

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT A 5093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,3 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

NVM aankoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Puccinipad 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alleen maar complimenten aan Max de Makelaar. Renate Heemskerk heeft ons uiterst professioneel, helder en zorgzaam begeleid bij de aankoop van onze woning in Voorhout. Het voelde echt alsof wij een zeer integere en betrouwbare 'sparring partner' hadden die altijd voor ons klaar stond en die het hele proces met zo min mogelijk stress liet verlopen. Wij waren al enige tijd op zoek, maar sinds de inschakeling van Renate (en Max de Makelaar in algemene zin) is alles in een sneltreinvaart gegaan. Renate voorzag ons van waardevolle rapporten en schakelde efficiënt met korte lijntjes, maar was ook realistisch en heeft ons behoed voor miskopen (met een goede 'reality check'). Ook wanneer Renate afwezig was, hebben haar collega's (Philip en Caroline) soepel, naadloos en snel geholpen. Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend (ook bv. van de receptie) en zijn we altijd - van telefoniste tot makelaars - ontzettend vriendelijk geholpen. Daarom: Max de Makelaar, en in het bijzonder Renate, zijn wat ons betreft uiterst aanbevelenswaardig!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.