• Verkocht

Kroeskarperlaan 10 2215 XP Voorhout Vissenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in Voorhout gelegen heerlijk ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze 2/1-kapwoning ligt op korte loop-/fietsafstand van het centrum en het NS-station. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten, in de tuin staat een kas en er is een achterom aanwezig.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale zithoek is gesitueerd aan de achterzijde rondom de gashaard en met openslaande deuren naar de achtertuin. Er bevindt zich een praktische kast met veel opbergruimte onder de trap. Aan de voorzijde is er ruimte voor een grote eettafel. De vloer bij de zithoek is afgewerkt met vloerbedekking, t.p.v. de eethoek ligt een fraaie houten vloer.

De half open keuken is door het hoge plafond en de raampartij een heerlijk lichte ruimte. De keuken is ca. 7 jaar gelegen vernieuwd en voldoet aan de wensen van nu met nagenoeg allemaal appartatuur van het merk Neff, o.a: een grote koelkast met vershoudlade, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven en kokendwater kraan van Quooker. Deur naar de zonnige achtertuin en toegang tot de ruime inpandige berging/bijkeuken. Deze praktische berging heeft een deur naar de poort aan de zijkant van het huis.

1e verdieping: ruime overloop met separaat toilet met fonteintje. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen waarvan één met grote kastenwand, de 3e slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en radiator. Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

2e verdieping: overloop met opstelplaats wasapparatuur, omvormer voor de zonnepanelen, mechanisch ventilatiesysteem, zonneboiler, Cv-ketel (Remeha, 2016) en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte en een 5e slaapkamer eveneens met dakkapel en bergruimte.

Wat maakt dit huis nou extra aantrekkelijk?

- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gratis parkeergelegenheid op de parallelweg voor het huis
- Zonnige tuin
- Centrale locatie in Voorhout, op loopafstand van het centrum, NS-station en busverbindingen
- Nabij voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sporthal
- SKG**/SKG2 hang en sluitwerk
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.