• Verkocht

Kroeskarperlaan 5 2215 XN Voorhout Vissenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer mooi aan een waterpartij gelegen is deze zogenaamde "watervilla" met garage. De woning heeft een royaal terras op het Zuidwesten aan het water, en op de 1e verdieping is eveneens een groot dakterras op het Zuidwesten. De garage is van binnenuit bereikbaar, en voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is verrassend licht en ruim, heeft 3 grote slaapkamers en een royale badkamer.

De woning is rustig gelegen, nabij het gezellige centrum van Voorhout en het NS-station op loopafstand.
Strand, zee en duinen in Noordwijk zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen naar Amsterdam / Den Haag zijn ook nabij. Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: hal met toegang naar garage, toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het grote terras op het Zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser gesitueerd.

1e verdieping: zeer ruime overloop met mogelijkheid tot werkplek, kast met aansluiting wasmachine, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Vanaf de overloop is een deur naar een groot dakterras, eveneens op het Zuidwesten.

2e verdieping: vanaf de overloop is een vlizotrap naar de 2e verdieping, wat nu een enorme zolderruimte is maar uitbreiding middels dakkapellen is hier zeker een mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapverdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1998;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 136 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte (garage en zolderverdieping): ca. 38 m²;
- Gebouwgebonden Buitenruimte (terrassen): ca. 75 m²;
- Inhoud: ca. 631 m³;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
40 m² (4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.