• Verkocht

Baarslaan 83 2215 XK Voorhout Vissenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

“Imposant maatpak”

Op een donderdagmiddag rijd ik richting Voorhout met Baarslaan 83 als eindbestemming. Ik weet dat de wijk Hoogh Teylingen aan de rand van het dorp ligt, een rustige kindvriendelijke omgeving met een open en groen karakter. Het heeft me bij eerdere bezoeken altijd aangenaam verrast. De oprit nodigt uit om mijn auto op te laden en ik besluit de lege plek te vullen hoewel er voldoende parkeerruimte is in de parkeervakken in de straat. Als ik naar de voordeur loop, sta ik even stil voor het huis omdat me ineens opvalt dat deze enorme tweekapper anders is dan alle andere in de straat. De robuuste architectuur, de heldere lijnen en de opvallende verhouding tussen de verschillende etages. Ze lijkt wel vrijstaand trouwens. Ik ben benieuwd naar de binnenkant.

Normaliter bekijk ik huizen van boven naar beneden, een gestructureerde volgorde waar ik vrijwel nooit van afwijk. Heel soms wel, zoals nu. Het vermakelijke geluid van uitgelaten kinderstemmen en spetterend water trekt mijn aandacht weg van de magistraal grote woonkamer met visgraatvloer, waar ik zojuist ben binnengestapt. Door de lichte keuken loop ik langs het enorme kookeiland richting de openstaande tuindeur. Een kort moment word ik verblind door de felle zon. Als mijn ogen langzaam wennen aan het licht, vervolg ik het pad door de prachtige, bloemrijke achtertuin in de richting van het geluid dat van diep uit de tuin lijkt te komen. Het achtergelegen water wordt deze middag gebruikt door buurtkinderen in opblaasbootjes. Ze roeien, spetteren en hebben de grootste pret met elkaar. Wat een fijne plek is dit.

Na mijn korte moment buiten verken ik de vertrekken op de etages. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben zicht de Baarslaan in. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht op de tuin en het water. De badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel is het vijfde vertrek op deze etage. Op de zolderetage, waar een slaapkamer en een kleedkamer gecombineerd zijn tot een heerlijk verblijf is het aangenaam koel. De airconditioning staat aan wat zorgt voor een welkome verlichting op deze zomerse dag. Iets langer dan gebruikelijk blijf ik uit het raam kijken voordat ik de warmte weer instap.

Eenmaal terug beneden met de voordeur al in mijn hand denk ik even kort terug aan alles wat ik gezien heb. De sfeervolle keuken met luxe quooker, twee ovens, een vaatwasser en een warmhoud-lade die in combinatie met de enorme werkruimte op het eiland vraagt om een kookliefhebber. En ook aan de praktische bijkeuken en aangrenzend de garage, de prachtig ruime woonkamer met openhaard en natuurstenen schouw, de vijf slaapkamers en de fruitbomen in de heerlijke achtertuin, het terras aan het water en de zonnepanelen.

Om niet te vergeten krabbel ik nog wat losse woorden in mijn aantekenschriftje over dit imposante “maatpak” :
half vrijstaande villa, vijf slaapkamers, royale living van ruim 60m2, garage met oprijlaan en elektrisch laden, achtertuin aan water, energielabel A met zonnepanelen..

Fijn om te weten: de oplevering is in overleg, en je kunt al bieden vanaf € 800.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
212 m² (17,17 meter diep en 12,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pitch Makelaars

Bel 0252-211690

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.