• Verkocht

Jan Steenlaan 5 2251 JE Voorschoten Vlietwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een goede locatie in de gezellige woonwijk "Vlietwijk" ligt dit lichte en ruime vier kamer appartement (nu in gebruik als drie kamer appartement). Dit op de eerste verdieping gelegen appartement beschikt over een zonnig balkon op het Zuidwesten en een op het noordoosten, twee slaapkamers, een ruime doorzon woonkamer, dichte keuken en badkamer.

Deze woning is gelegen in de ‘’Vlietwijk’’ en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op 10 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Over het complex:
Het complex dateert uit 1961 en beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en eigen berging.

Indeling:
entree appartement, ruime hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimtes van de woning. Deze ruime doorzon woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Voorheen was deze kamer opgedeeld in woonkamer en derde slaapkamer. De mogelijkheid om dit terug te brengen is gemakkelijk te realiseren.

Keuken
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het balkon aan de noordoostzijde.

Twee slaapkamers De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement, direct naast de keuken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon.

Ouderdom-, asbest en niet zelf en bewonersclausule van toepassing

Badkamer en toilet in de gang.

Vraagprijs € 289.000,- k.k., Oplevering in overleg / Kan razend snel

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee balkons.

Kenmerken
• Op een centrale locatie nabij het centrum van Voorschoten;
• Ruim appartement met twee slaapkamers en mogelijkheid tot drie slaapkamers;
• Ruime woonkamer met veel lichtinval;
• Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten en tweede balkon op het Noordoosten;
• Aparte berging in de onderbouw;
• Bijdrage VvE incl. water: €158,00 per maand,
• Energielabel: D;

Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 8414
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Annelies van Engelen
Jan Steenlaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede communicatie. Van A tot Z goed geholpen. Correcte verkoop met zeer goede begeleiding..
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor van Stralen
Hi Annelies (en Hans), Heel erg veel dank voor deze prachtige beoordeling. Fijn dat jullie zo tevreden zijn. Wederom was het weer erg gezellig. ;-) Tot snel maar weer en geniet in Spanje! Team van Makelaarskantoor van Stralen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.