• Verkocht

Paganinidreef 45 2253 SJ Voorschoten Adegeest

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2024
Verkoopdatum
26 april 2024
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

**WEGENS GROTE BELANGSTELLING KAN ER NIET MEER BEZICHTIGD WORDEN, WEL KUNT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN.** Dit ruime 3 kamer appartement gelegen op de derde verdieping in de groene wijk Adegeest is zeldzaam mooi, twee balkons met uitzicht, prachtige keuken en goed sanitair. Berging beneden winkels om de hoek, auto voor de deur, wat wil je nog meer…

Indeling: trap omhoog naar de bovenste verdieping, entree woning, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast, 6 groepen en 2x ALS). Aan de achterzijde een goede slaapkamer, daarnaast de prachtige keuken voorzien van o.a vaatwasser, inbouw wasmachine, combi oven, 5 pits gasfornuis met wok brander, rvs afzuigkap en een mooi werkblad. Ook is het nette toilet vanuit de hal te betreden. Vervolgens de royale woonkamer, deze ligt prachtig en geeft mooi uitzicht over de wijk, zonnescherm en screen aanwezig, ook het vierkante balkon is de moeite waard, hier zit je super (zw)! Vervolgens de tweede slaapkamer, deze ligt ook aan de achterkant, en het tweede balkon is hier te betreden, de Intergas HRE ketel uit 2020 hangt hier netjes weggewerkt in een kast. Vanuit deze slaapkamer is ook de nette badkamer te betreden, deze is voorzien van inloopdouche met glazen deur en wastafel met bijbehorend meubel. In het onderhuis een flinke berging voorzien van elektra.

**WEGENS GROTE BELANGSTELLING KAN ER NIET MEER BEZICHTIGD WORDEN, WEL KUNT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN.**

Goed om te weten:

• Dit is echt een hele mooie! Prachtig uitzicht en zon ligging.
• Fijn en groen wonen, parkeren voor de deur.
• Meerdere sportclubs op loopafstand, net als winkels en zwembad. • Groen Energielabel C • Het dak is recent vervangen en geïsoleerd. • Gezonde en actieve VVE (€175,- p.m.) inc. voorschot water.
• Maten en plattegronden indicatief.
• Overdracht ongeveer half juni.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.408
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 4920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.