• Verkocht

De Hooghkamer 56 2253 JW Voorschoten Noord-Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitzicht op de korte Vliet vanuit deze 8.20 m brede splitlevel woning met een ruime woon-/eetkeuken ca. 30 m2 en separaat de woonkamer ca. 25 m2 met leuk uitzicht en open haard, 4 slaapkamers en een inpandige
garage 7.35 x 2.82 met aparte bergruimte van 20m2.
Daarnaast heeft deze woning een riante, 14 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met
vrijstaande 2.30 x 2.85 stenen berging en een achterom.

De woning is zeer rustig gelegen aan een dood lopende straat in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk "De Hooghkamer" met groen en in de directe nabijheid van de Korte Vliet alsmede in de buurt van scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum "Hofland", uitvalswegen en NS-station "De Vink".

Speelse indeling (splitlevel):
Voortuin van ca. 700 cm diep met verhoogde entree naar de hal/garderobe 3.65 x 2.25, meterkast,
toiletruimte 2.25 x 1.00 met closet en fonteintje.
Leuke lichte woonkamer 6.15 x 4.05 met open haard en doorkijk naar, op lager niveau - 90 cm, gelegen ruime open woon-/eetkeuken 8.20 x 4.15 met eenvoudige keuken.
Vanuit woonkeuken een schuifpui welke toegang biedt naar de achtertuin van ca. 14.00 x 8.25 op de zonzijde(zuiden) met een achterom, een vrijstaande berging met elektra. Deze tuin biedt veel privacy.

In het op lager niveau gelegen souterrain, via buitenom en inrit naar de inpandige
berging / garage van 7.35 x 2.80 vanuit deze garage toegang tot een behoorlijke bergruimte 3.90 x 5.20 (hoogte thans ca. 140 cm).

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte ruime hal 3.10 x 1.90 met toegang tot het balkon 3.60 x 1.00.
De hoofdslaapkamer achter is 4.10 x 4.15 en heeft een bijzondere hoogte (wisselend van 220 tot 375 cm).
Badkamer 3.15 x 2.00 met ligbad, wastafel en toilet.

Op hoger niveau voorzijde woning + 90 cm bevindt zich een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en 2e badkamer/douche. Slaapkamers respectievelijk 4.00 x 2.65, 3.00 x 2.65 en 2.70 x 2.65.
Separaat douche ruimte 2.00 x 0.90.
Technische ruimte met opstelplaats Nefit Topline combiketel en eventueel voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger.

Woning scheidende wanden in spouw uitgevoerd.
Perceel groot 267 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m2
Garage en berging 40 m2
Bouwjaar 1974

Oplevering in overleg (kan snel).
Niet eigen bewoning - en ouderdomsclausule van toepassing.
Maten zijn indicatief zie tekeningen.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 4892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (15 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.