• Verkocht

Palestrinalaan 15 2253 HA Voorschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie in Adegeest gelegen, in rustige straat, royale en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met oprit, berging, voortuin en grote achtertuin.

Deze moderne en goed geïsoleerde woning heeft een ruime woonkamer met aanbouw aan de achterzijde, een woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Recentelijk zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Gelegen in een rustige en groene omgeving met diverse parken in de buurt en (water)recreatiegebied “de Vlietlanden” op een kleine 10 minuten fietsen. Er zijn vele sportmogelijkheden in de buurt, zoals voetbal, hockey, tennis, honkbal en zwemmen. Er zijn diverse scholen in Voorschoten, waaronder de internationale British School. Het centrum van Voorschoten ligt op 10 minuutjes lopen. Er is goed openbaar vervoer in de buurt. Station Voorschoten en station de Vink liggen op korte afstand. De snelwegen A4 en A44 zijn eenvoudig te bereiken. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en oprit.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, garderoberuimte en meterkast, volledig betegeld, modern toilet met fonteintje. Zeer royale woonkamer met fraaie hardhouten parketvloer, erker aan de voorzijde, gas-open haard, convectorput en grote schuifpui. Vanuit de woonkamer is tevens de zij-tv kamer te bereiken almede de inpandige toegang naar de garage. De luxe woonkeuken is aan de achterzijde. De keuken heeft moderne apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis van Borreti (90cm) in antraciet kleur, een grote afzuigkap, natuursteen aanrechtblad, vaatwasser, 1¼ spoelbak, een grote koelkast, een magnetron en een design radiator. Er is een flinke voortuin en oprit. De achtertuin is verzorgd aangelegd met terras indeling en een tuinberging. De achtertuin ligt gesitueerd op het noordwesten met vrij uitzicht.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, moderne, volledige betegelde badkamer aan de voorzijde met douchecabine, toilet wastafelmeubel en handdoekradiator, 2e (ouder) slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer tevens aan de achterzijde met vaste kast.

2e verdieping:
Overloop met opstelling cv-combiketel, grote en ruim zolderslaapkamer met dakvenster aan de voorzijde en grote dakkapel aan de achterzijde. 2e badkamer aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens heeft de zolderverdieping veel bergruimte.

De grote zolderslaapkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 slaapkamers door het plaatsen van een wand en een deur. De garage is opgedeeld in extra woonruimte en een berging die tevens inpandig te bereiken is. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken op de tweede verdieping. De meterkast heeft slimme meters, 8 groepen en aardlekschakelaar. Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst eind 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.834
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 3614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Adegeest

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Adegeest

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.