• Verkocht

Generaal Spoorlaan 18 2252 TA Voorschoten Boschgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 392 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op mooie locatie in de wijk Boschgeest gelegen goed onderhouden ruime (180m2 woonoppervlakte) 2 onder 1 kap woning. De woning beschikt over een royale garage van ca. 21m2. Zonnig gelegen achtertuin van circa 21 meter diep en 10 meter breed grenzend aan een waterpartij en landerijen. Ideale ligging t.o.v. onder andere The Britisch School, basis onderwijs, NS-station en openbaar vervoer. Supermarkten en het gezellige centrum met onder andere de historische Voorstraat op een enkele minuut rijden.

De indeling van dit fijne huis is als volgt:

Voortuin, oprit voor 1 tot 2 auto's, ruime garage van 7.06 x 2.91 met elektrisch bedienbare garagedeur en loopdeur naar de tuin.

Entree woning:
hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer van circa 48m² met erker en sfeerhaard (gas), convector en loopdeur naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin via een loopdeur te bereiken. De scheidingswand tussen keuken en woonkamer is niet dragend waardoor zeer eenvoudig een volledig open keuken is te realiseren.

1ste verdieping:
Ruime overloop. Twee ruime slaapkamer aan de voorzijde beiden met vaste kastruimte. Badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en grote inloopdouche.
Aan de achterzijde bevindt zicht de masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kastenwand en toegang tot het balkon met fraai en vrij uitzicht.

2e verdieping:
Overloop met toegang de technische- bergruimte met opstelplaats voor de CV combiketel Nefit bouwjaar 2018. Separate waskamer/hobbyruimte met dakkapel. Grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kast en ruime berging.

Oplevering in overleg.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.441
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,87 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 7428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (20,3 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.