Pauwenstraat 1 2252 VT Voorschoten Bloemenwijk

Bent u opzoek naar een centraal gelegen, goed verzorgde en instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, een zonnige achtertuin op het Zuidwesten en 3 slaapkamers? Dan bent u op de Pauwenstraat 1 aan het goede adres.

Alle centrum voorzieningen, zoals winkels, restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Tevens heeft Voorschoten een internationale school (British School). Busverbindingen en het NS-station Voorschoten zijn op ca. 5 à 10 minuten loopafstand. De snelwegen A44, en de A4 richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Begane grond: via de deels betegelde, deels groene voortuin bereikt u de voordeur. Entree met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, toegang tot de eerste verdieping, de keuken en de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan beide zijden grote ramen, dit zorgt voor een heerlijk lichte kamer. De dichte keuken, aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en de koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de zonnige achtertuin (Zuidwesten).

Tuin: de woning heeft een voor- en achtertuin. De beschutte, betegelde en keurig verzorgde achtertuin beschikt over voldoende ruimte en een prachtige vrijstaande berging. Op het terras dichtbij de woning kunt u een eettafel plaatsen om in de zomer heerlijk buiten te eten. Achter in de tuin treft u tevens ook de ruime vrijstaande stenen berging, deze beschikt over veel opslag ruimte, wasmachine/droger opstelling, ruimte voor een grote tweede koelkast/vriezer en een afgesloten kantoortje. Ideaal als 'thuiswerkplek'.

Eerste verdieping: via de gestoffeerde vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, een royale en nette slaapkamer met grote inbouwkast. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer, een kamer met wederom veel ruimte en twee inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning treft u ook de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping: via de gestoffeerde vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de laatste slaapkamer, een zolderslaapkamer voorzien van dakkapel en fijne lichtinval. Tevens treft u op deze verdieping ook veel bergruimte en de CV-opstelling.

Kenmerken:
• Ruime, comfortabele eindwoning met 3 slaapkamers
• Alle voorzieningen binnen loopafstand, zoals kinderopvang, scholen en winkels
• De British en American School op 5 minuten fietsen
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Dakisolatie, vloerisolatie en volledig voorzien van dubbel glas.
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar
• Het buitenschilderwerk is in september 2021 volledig gedaan

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!