• Verkocht

Pauwenstraat 1 2252 VT Voorschoten Bloemenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een centraal gelegen, goed verzorgde en instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, een zonnige achtertuin op het Zuidwesten en 3 slaapkamers? Dan bent u op de Pauwenstraat 1 aan het goede adres.

Alle centrum voorzieningen, zoals winkels, restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Tevens heeft Voorschoten een internationale school (British School). Busverbindingen en het NS-station Voorschoten zijn op ca. 5 à 10 minuten loopafstand. De snelwegen A44, en de A4 richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Begane grond: via de deels betegelde, deels groene voortuin bereikt u de voordeur. Entree met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, toegang tot de eerste verdieping, de keuken en de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan beide zijden grote ramen, dit zorgt voor een heerlijk lichte kamer. De dichte keuken, aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en de koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de zonnige achtertuin (Zuidwesten).

Tuin: de woning heeft een voor- en achtertuin. De beschutte, betegelde en keurig verzorgde achtertuin beschikt over voldoende ruimte en een prachtige vrijstaande berging. Op het terras dichtbij de woning kunt u een eettafel plaatsen om in de zomer heerlijk buiten te eten. Achter in de tuin treft u tevens ook de ruime vrijstaande stenen berging, deze beschikt over veel opslag ruimte, wasmachine/droger opstelling, ruimte voor een grote tweede koelkast/vriezer en een afgesloten kantoortje. Ideaal als 'thuiswerkplek'.

Eerste verdieping: via de gestoffeerde vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, een royale en nette slaapkamer met grote inbouwkast. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer, een kamer met wederom veel ruimte en twee inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning treft u ook de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping: via de gestoffeerde vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de laatste slaapkamer, een zolderslaapkamer voorzien van dakkapel en fijne lichtinval. Tevens treft u op deze verdieping ook veel bergruimte en de CV-opstelling.

Kenmerken:
• Ruime, comfortabele eindwoning met 3 slaapkamers
• Alle voorzieningen binnen loopafstand, zoals kinderopvang, scholen en winkels
• De British en American School op 5 minuten fietsen
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Dakisolatie, vloerisolatie en volledig voorzien van dubbel glas.
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar
• Het buitenschilderwerk is in september 2021 volledig gedaan

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 4220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,77 meter diep en 4,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frans Spendel Makelaardij

Bel 071-5620002

VBO aankoopmakelaar

Clingendael Makelaars

Bel 071-5617640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.