Verkocht: De Savornin Lohmanplantsoen 91 2253 VN Voorschoten [funda]

De Savornin Lohmanplantsoen 91 2253 VN Voorschoten Noord-Hofland

142 m² wonen
170 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met zonnige tuin en lage energielasten? Dan is deze royale hoekwoning met garage en een heerlijke tuin op het Westen zeer de moeite waard! Ideale ligging in een rustige woonomgeving nabij station (de Vink), scholen, winkelcentrum, en diverse sportaccommodaties en goede uitvalswegen . Deze woning beschikt over een ruime woonkamer die zelfs nog (aan de achterzijde onder het balkon) uit te bouwen is.

Indeling: voortuin met toegang tot de garage/berging en woning, ruime hal met meterkast en toilet, keuken met diverse apparatuur w.o. quooker en inductieplaat, woonkamer met toegang tot de zonnige tuin (Noord-Westen)

Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) met deur naar het balkon. In het midden is de badkamer gesitueerd voorzien van (electr.) vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel met 2 x wastafel en toilet. Aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan 1 met Frans Balkon.

Tweede verdieping: overloop met veluxraam, Aan de voorzijde ruime studeerkamer met toegang naar Loggia. Aan de achterzijde is nog een royale slaapkamer. Tussen de voor- en achterkamer bevind zich nog een ruimte met de opstelling c.v. ketel en wasmachine ruimte.

Bijzonderheden:
- Politiekeurmerk Veilig wonen
- 5 ruime (slaap) kamers
- Lichte woonkamer met open haard en parketvloer
- Garage met elektra , verwarming en water.
- Zonnige tuin op het (Noord)Westen
- Zonneschermen aanwezig (ged. electrisch)
- Op loopafstand van station de Vink
- Winkelcentrum en diverse sportaccommodaties (o.a. zwembad, tennispark, hockey, voetbal en golfclub). in directe omgeving
- Dakbedekking 1994 vernieuwd en geïsoleerd
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- 9 x Zonnepanelen (2019)
- BG vloer geïsoleerd
- Energielabel D
- Trappenhuizen met buurwoning gespiegeld daardoor geen overlast
- Nefit HR ketel 2016

Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.725
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met metaal
Keurmerken: Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 142 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²

Perceel

170 m²

Inhoud

443 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Trendline HRC 25 CW/4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN C 918

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 170 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

De Savornin Lohmanplantsoen 91 Geschreven op 17 augustus 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goed bereikbaar voor contact. Goede advisering. Persoonlijke benadering en goede service. Deze makelaar is mij door een vriend aangeraden en daar heb ik geen spijt van gekregen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling