Suze Groenewegerf 24 2253 RX Voorschoten Noord-Hofland

Wil je wonen in een charmante woning op een absolute toplocatie ten opzichte van voorzieningen? Zoek dan niet verder, want dit zou zomaar eens de perfecte woning voor je kunnen zijn! Het huis heeft een woonoppervlak van 97,7 m2 en energielabel B. Met vier ruime slaapkamers, een nette keuken, prima sanitair en slimme schakelaars op de benedenverdieping en in de badkamer, is dit een plek waar je van veel wooncomfort geniet. Maar niet alleen de living van dit huis is fantastisch, ook de locatie is geweldig te noemen. Je woont in een groene omgeving met parken, sportfaciliteiten, winkels, horeca, ov-verbindingen en uitvalswegen dichtbij. Een unieke kans!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1985) is gelegen aan een rustige weg aan de Suze Groenewegerf in Voorschoten. Het huis ligt in de buurt Noord-Hofland: een rustige, kindvriendelijke buurt. Je woont op korte afstand van diverse mooie parken, waardoor je dichtbij veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden hebt. De golfbaan Het Wedde is slechts 5 minuten lopen en de voetbalclub, hockeyclub, handbalclub, honkbalclub, tennisvereniging en zwembad zijn ook op loopafstand te vinden.

Het centrum van Voorschoten is gelegen op fietsafstand. Dit centrum kent een leuk en divers winkelaanbod. Naast de winkels kun je hier ook terecht voor een hapje of drankje bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Supermarkt Jumbo ligt op slechts 3 minuten loopafstand. De kinderopvang, basisschool en de bushalte zijn ook lopend bereikbaar. Bus nummer 5, naar Lieden/Voorschoten, heeft een halte op zo’n 6 minuten van het huis. Via het hoofdfietspad langs de spoorlijn is treinstation de Vink 3 minuten fietsen en treinstation Voorschoten slechts 10 minuten. De uitvalswegen zijn vanaf de woning goed bereikbaar, je woont dichtbij de A4 en A44.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin is de overdekte voordeur van deze goed onderhouden woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een brede raampartij en openslaande deur met glas aan de achterzijde, wat zorgt voor een goede lichtinval in de ruimte. De woonkamer kenmerkt zich door de prachtige laminaatvloer. De muren en het plafond zijn hier ook netjes afgewerkt in rustige kleuren. Via de woonkamer heb je toegang tot extra kastruimte.

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. Deze keuken is afkomstig van IKEA en bestaat uit witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De wand in de keuken is netjes betegeld. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en inductie fornuis.

De begane grond heeft slimme schakelaars ingebouwd in het huis. Met deze slimme schakelaars is het mogelijk om lichten op timers aan te zetten. Je maakt eenvoudig verbinding met je telefoon, zodat je de lampen op afstand kunt bedienen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping van deze woning. Deze overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim in opzet en netjes afgewerkt. De slaapkamers hebben een vloer van laminaat en keurig afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is ook in alle ruimtes uitstekend. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze badkamer heeft een lichte kleurstelling en is betegeld. Je treft hier een staand toilet, wastafel en ligbad met douche aan. De verwarming in de badkamer werkt op een slimme schakelaar, waardoor het mogelijk is om in te stellen op welke momenten deze aan- en uitgaat.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je bij de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachine- en droger aansluitingen. Middels de overloop bereik je de vierde slaapkamer van deze woning. Deze slaapkamer heeft net als de overige slaapkamers een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte muren en plafond.

Tuin:
De woning heeft een goed verzorgde, betegelde tuin. Aan het huis grenst een overkapping, waardoor het ook een mogelijkheid is om overdekt tijd door te brengen in deze tuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een aantal tuinmeubelen, om het hier comfortabel voor jezelf te maken en om van het heerlijke weer te genieten. Je hebt in deze tuin volop privacy door de schutting en hoge beplanting. Aan de achterzijde van de tuin vind je een houten overkapping en stenen berging. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is genoeg parkeergelegenheid rond de wijk, het huis is gelegen aan een doodlopende straat.

Kenmerken van de woning:
• Heerlijke woning met fijne tuin
• Vier slaapkamers, nette keuken en fijn sanitair
• Slimme schakelaars op benedenverdieping en in badkamer
• Gelegen in een groene, prachtige omgeving
• Leuke, respectvolle buren
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen dichtbij
• Energielabel: B
• Volledige eigendom